该项目开发商、浙江民营企业凡尔顿控股集团董事长骆金星对理财周报记者表示：“中欧商贸展示中心的目标是打造欧盟最大的中国商品贸易基地与经济合作平台，即一个新版欧洲‘义乌小商品城’。”

　　这些商户签下的“瑞典中国小商品城”项目合约书上写明，每名商户投资360万元，除了一个空壳公司和不确定的移民机会，他们实际得到的是：小商品城里的一个商铺、距离商铺不远的一间公寓房，以及杭州的一套小户型房。

　　理财周报记者发现，凡尔顿打造这个对外宣传是“欧洲小商品城”的项目，实际类似于一个房地产项目。骆金星表示，“瑞典中国商贸城”是以商业地产为平台，前期主要投资房地产，而后期的盈利模式将会是小商品城商户的加盟费。

　　“即使经商不成功，起码还有三处房产”

　　王女士是首批与凡尔顿签约的商户之一，她和丈夫一起在义乌经营着一间店铺。

　　凡尔顿的销售人员告诉她，整个项目的流程非常简单，商户投资360万元，获得凡尔顿替商户在瑞典注册的一个公司，卡尔玛的一间商铺和一间公寓，杭州的一套房产，以及未来的3个可能移民瑞典的机会。

　　王女士表示，决定投资这个项目的初衷是想把商品批发做到国外，因为浙江的小商品批发市场竞争非常激烈，已经接近饱和。而她同时也表示，吸引她投资360万元的很大一部分原因是能够获得三套房产和移民机会。

　　王女士考虑，360万的投资可以从两处来获利。一处是通过做商品批发的生意。凡尔顿出资10万克朗商户，约合人民币11万替商户在瑞典注册一个公司。那么王女士和家人可以获得在瑞典至少一年的居留权，在这一年中，她的生意可能会产生盈利。另一处是来自在瑞典和中国的共三处房产。一套“中欧商贸展示中心”的40平方米的商铺，一套距离商铺5分钟路程的70平方米别墅式公寓，以及一套杭州“北欧风情苑”的小户型房。这三处房产的价值估值接近360万的投资额。

　　王女士表示，对“瑞典中国小商品城”的项目并没有预期会像凡尔顿叙述的这样前景美妙。但即使经商不成功，也还有三处房产可以大致收回投资。同时如果经商成功却无法获得瑞典永久居留权，凡尔顿承诺将退还投资款，并且支付3%的违约金。

　　对于投资商户的总体情况，凡尔顿集团董事长骆金星表示，瑞典中国商贸城的一期和二期项目一共有2500个的铺位，而目前已经有七八千人报名。其中第一期的1100个铺位，凡尔顿从2006年年底开始组织了约500名投资者去瑞典考察，首批挑选400名进驻商贸城。

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