华人地产商“加漂”十四载 热心公益关注家乡发展

　　-人物

　　冯旭：1966年出生于重庆市渝中区临江门，是温哥华地区资深金牌商业住宅地产专家、温哥华地区华人社区的热心人、加拿大温哥华重庆同乡会副会长。他热衷于为华人服务的公益事业，对传播中华传统文化不遗余力。

　　-声音

　　比我强的华人在温哥华很多，我也没有什么骄人的成绩。但我认为，一个人除了赚钱，还有更重要的东西，那就是要有爱心，要有乡情。

　　“举办千叟宴是希望提倡敬老爱老这一中华民族的传统美德。”去年11月初，在大温哥华地区列治文市举行的第三届温哥华千叟宴新闻发布会上，一位组委会负责人向当地外文媒体记者侃侃而谈，他的名字叫冯旭，是一个地道的重庆人。

　　走出国门 钢管生意赚到首桶金

　　冯旭大学毕业后在重庆外贸干了7年，他25岁时就当上了科长，是重庆外贸系统里最年轻的“八品”官。1994年，冯旭来到深圳中国物资工贸集团从事进出口贸易，担任部门经理，并成为该公司第一个考取国际高级商务师的员工。

　　在体制内干了10多年后，冯旭最终还是决定走出体制。2002年，他只身来到加拿大闯江湖。凭着多年从事进出口贸易的经验，胆大心细的冯旭做起了钢管生意。他与朋友合伙成立了中博石油器材进出口公司，主要业务是把国内的钢管卖到加拿大。“这个市场刚开始很不错。”冯旭说，头一年钢管生意做了3000吨，随后最高年份达到上万吨，这是他到加拿大来赚取的第一桶金。

　　但很快生意越来越难做，正当冯旭犹豫还要不要继续做钢管生意时，一则消息让他彻底冷静下来，开始思考自己在加拿大的新出路。

　　2007年，北美和欧盟开始对中国产的钢管发起了“双反”调查(反倾销、反补贴)，并实施惩罚性关税。一时间，冯旭的所有业务完全停摆，这个老外贸也彻底蒙了。

　　摸索打拼 他在房产界树立信誉

　　冷静下来的冯旭开始天天观察和分析市场，最后他决定进军温哥华的房地产领域。凯瑞国际地产有限公司应运而生，冯旭又开始了新的梦想。对于冯旭来说，这是一个完全陌生的领域。但是，随着温哥华移民的增加，地产市场潜力巨大。

　　2008年初，在大温哥华地区的南素里，冯旭花180万加元购下一块约4000平方米的地，开始了他的第一个房地产项目——一幢独屋的修建。由于不熟悉加拿大的情况，他计划建设部分工期为半年时间，但是没想到这么一个小工程却让他硬生生地修了一年零两个月时间。

　　冯旭说，首先在加拿大建房，要涉及到20多个施工项目，这是他之前所不清楚的，各个项目的工人必须要有各类注册许可证，并且费用不菲，每平方英尺的工钱要200加元。

　　其次，工人每天只工作8小时，节假日休假，绝不会加班。在开工前，他已经付了一部分钱给工人，但是工人却迟迟不来，原因是遇到雨季，不能开工。就这样，由于经验不足，工期被拖延，错过了销售旺季。而到年底，美国次贷危机爆发，房屋销售出现困难。

　　“这个项目原本可以在次贷危机前销售，卖个好价钱的，结果由于工期延后，错过销售高峰，几乎没有赚钱就出手了。”冯旭说，虽然这个项目没有赚钱，但他从中学到了很多经验和教训，没有亏钱，就算是赚了。

　　经过这些年的摸索打拼，冯旭终于在温哥华房地产界有了立足之地，并在华人房地产商中树立起了良好的信誉。

　　最近，冯旭在列治文市4号路地区拿到了1.95万英尺的地，他告诉记者，除了购地建住宅外，自己还准备向商业地产项目进军。

　　热心公益 时刻关注家乡的发展

　　除了忙事业，冯旭近年来更加热心公益，关注重庆。他担任了温哥华重庆同乡会副会长，积极发起和参加公益活动。天津港爆炸发生后，冯旭和重庆同乡会立即发起捐款活动，很快就幕集到3万多元人民币。

　　“当我们从媒体上了解到在这次大爆炸中英勇牺牲的重庆烈士杨刚的事迹后，就决定把部分筹款捐给杨刚。”冯旭说，他们连夜发动国内亲友联系到忠县民政部门，最后找到了杨刚的父亲，把善款直接寄给了烈士父亲。

　　冯旭还与重庆商会、重庆同乡会的伙伴们联合温哥华的四川商会、四川同乡会，共同举办了纪念抗战胜利70周年图片展，中国驻温哥华领事馆特地派人参加。

　　目前，冯旭对重庆两江新区出台的服务贸易政策很感兴趣，他准备以温哥华商会的名义到重庆设立办事处，加强与家乡的经济往来。

　　“重庆近年来的快速发展让我们这些海外重庆人感到振奋和自豪，这也给我们提供了商机，准备首先在旅游方面进行合作。”冯旭对此信心很足。(徐菊)