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温哥华百年华人廉租旅店挂牌出售 前途备受关注

2016年06月23日 14:07 来源:中国侨网 参与互动
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黄容伦指,他背后的美华建筑很有特色,每间房都有一扇大窗。
    黄容伦指,他背后的美华建筑很有特色,每间房都有一扇大窗。 (加拿大《星岛日报》)
美华旅店曾称为“忠诚旅店”(Loyal Hotel) 。(加拿大《星岛日报》)

  中国侨网6月23日电 据加拿大《星岛日报》报道,温哥华华埠有逾百年历史的美华旅店大楼(简称美华),多年来为低收入人士及长者提供“廉租房”,近日该大楼以近千万加元的价格挂牌出售,有人担心物业出售后会重建,廉租房不复得见,除令有需要人士失去居所外,更会波及区内小商业生存能力。不过,有温市议员称,就算美华成功出售,由于它是传统建筑物,新业主要重建仍受到多项限制,他表示已相约美华业主加拿大温哥华铁城崇义总会商讨以及向它提供协助,希望可以保留该幢华埠重要传统建筑物及可负担房屋。

  位于华埠片打东街(E. Pender St)260号路段的美华旅店,对很多人特别是老华侨来说,是很特殊的地方。华埠历史学家朱霭信接受《星岛日报》记者访问时忆述,他在上世纪70年代首次走入该大楼的印象:“好像走进了一个片场,里面打麻将声、人声,令人很有亲切和小区的感觉。”

  朱霭信指美华设计很具人气,行动不便的长者安排住在第一层,夫妇住在第二层,单身则住第三层,每日有人拍门探访住客,问候情况,就像“照顾家人”一样。

  他还记得当年,由于美华的英文是May Wah Hotel(即美华酒店),市府要求它以商业物业交税,他于是协助搜集资料,证明美华只是供低收入人士及长者居住的“出租房”(rooming house),最终令市府打消要它交商业税的要求。

  低收入者居所 建筑别具特色

  在温市华埠土生土长的温市历史学家黄容伦,对美华同样有很深的印象。黄容伦父亲在1910年到温市,母亲10年后抵达后,父母两人入住美华,黄容伦最大的兄长更是在美华出世,其后虽然搬出,但黄家仍与美华保持着“关系”。

  1938年出生的黄容伦称,在他小时候,父亲在缅街(Main St)开裁缝店,更是“前铺后居”,不过由于所住地方没有浴室,父亲每逢星期日就带他到美华的浴室洗澡。他说:“美华的建筑很特别,房间建在大楼的四边,中央是一个天井,楼顶的阳光可以直射到每一楼层,每个房间都有向街的窗,不过有些窗可能与旁边另一幢建筑物的窗相对,但这也是一个特色。”

  对于美华以999万加元挂牌求售,朱霭信表示并不感到意外。他说:“各样开支及维修费用(对业主)来说都很吃力,加上近年房价上升,地税不断高涨,如果以千万元售出,也是一笔很大的收入。”他指,新业主如果肯向市府额外付上每间房12.5万加元(假设100间房,须付出1250万元),大有机会将美华重建。他认为:“1250万元加上1000万(房价)是2250万,对于现时楼市,仍属市场价(market price)。”

  对此,温市议员雷健华向《星岛日报》表示:“这是否市场价,是见仁见智。”他指美华是历史传统建筑物,所以新业主要重建将受到限制,包括市府附例和楼宇高度等。他还说就算新业主愿意付出每间房12.5万元的费用,其重建申请也要提交市议会审批,才可以进行。

  雷健华将与铁城崇义总会商讨

  雷健华称年幼时曾制作曲奇,摆放于美华地面商铺寄卖,与它有深厚感情。他表示明了拥有美华(及其传统建筑)的侨团,在维修方面的沉重负担,也希望尽力作出援助,他更呼吁省府及联邦伸出援手,协助侨团解决这方面的难题。

  他表示,已通过市府职员相约美华业主温哥华铁城崇义总会开会,他说届时会向该总会介绍有什么途径解决维修等问题,希望能够保留这幢多年来为低收入人士提供可负担房屋的历史建筑物。(冯瑞熊)

【编辑:李明阳】
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