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加拿大华人买家追捧烈市湖滨独立屋 涨幅达16.3%

2016年06月27日 15:52 来源:中国侨网 参与互动
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华人买家近年对Oak
    华人买家近年对Oak Ridges的独立屋很感兴趣,房价不断攀升。(加拿大《星岛日报》图片)

  中国侨网6月27日电 据加拿大《星岛日报》报道,地产经纪樊丽玲表示,在多伦多烈市较受华人追捧的社区,除传统的富豪山庄及新兴的Rouge Woods,市北的Oak Ridges Lake Wilcox已逐渐被具眼光的华人买家看上,房价正攀升,潜力不容小觑。

  由于Wilcox湖周围的新社区开发,湖滨物业价值上升了16.3%,根据MPAC的评估,湖滨物业均价已达146.8万加元。烈市政府两周前才为Lake Wilcox Park第二期进行开幕仪式,樊丽玲认为,市府斥巨资兴建公园,相信将来也会兴建其他社区配套设施,发展完善属指日可待,加上美丽的天然环境配衬,这一带的房屋,没有不升值的道理。

  “在社区中心对面的屋,楼花价是60多万加元,当时人人喊贵得不合理,但现在收楼后再卖出来的,已经要90几万加元了。无疑现在社区设施不足,还未完善发展,生活上可能有很多不便,但正是还未发展,才是投资良机。早年该区一间3000平方英尺的独立屋才索价80万加元,今年初替客户买入一间3200平方英尺的独立屋,已经要92万加元。不过到了现在,最少要140至150万加元。”樊丽玲说。

  樊丽玲认为,湖滨区的屋价在去年仍属低价,今年已见明显升幅。去年9月一间3400平方英尺的独立屋,有walkout土库,背靠溪谷,有大量升级装修,售出价是110万加元。而今年4月,同一条街的另一间屋,没有walkout土库也没有背靠溪谷,室内面积较细,卖出价是148万加元。

  富豪山庄是华人热爱的烈市豪宅区,樊丽玲指该处4年前的屋价还是120万加元,但现在已要250万加元以上,升幅达一倍。然而烈市升值最快的社区,要算是介乎麦健时少校路(Major Mackenzie Road)与Elgin Mills、湾景路至里斯利(Leslie St)之间的Rouge Woods社区。

  据专业人士分析,该处邻近404高速公路,交通便利,购物与食肆一应俱全,并且在湾景中学的校网,Silver Stream小学有天才班,吸引着重孩子教育的华人家庭在此置业。不过,该处的屋价近年已水涨船高,独立屋均价达150万加元,镇屋也近90万加元。“去年中Rouge Woods的镇屋才70多万加元,今年已升至90万加元。早前一间背靠池塘、有walkout土库的1900平方英尺镇屋,更以100万加元售出。

【编辑:王嘉怡】
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