项目单位：沈阳百货大楼
    
    建设地点：沈阳市和平区北市一街七号
    
    项目概述：沈阳百货大楼是沈阳市商业局的直属企业，它的前身是沈阳北市百货商店，是有着几十年历史的老字号国有商业企业，具有较高的商誉。沈阳百货大楼位于沈阳市地域中心，地处沈阳市历史悠久，名声遐迩北市场，东邻市政府。新楼始建于1995年是由三座楼连接而成，占地面积6000平方米，建筑面积23000平方米，营业面积16000平方米，楼高五层，资产1.2亿元人民币，2002年销售收入1.8亿元人民币。大楼拟于外商合资（合作）利用外资对现有商场进行装修改造建成现代化超市或购物中心。改造后的沈阳百货大楼将和北市地区浑然一体，会吸引大量本地，外地人群到此参观游览，购物，市场潜力巨大。
    
    市场预测与效益估算：市政府正在对北市地区进行整体开发、改造，改造后的北市地区将建设成为集商贸、文化、旅游于一体的现代化综合区域。建设成的北市将继承、升华老北市的特色，客流会成倍上升。预计合资（合作）后，企业的年销售收入第一年可达到2亿元人民币，毛利额可达到4000万元人民币，企业净利润可实现1000万元人民币。
    
    投资总额：500万美元
    
    建设期限：一年。
    
    年销售收入：2亿元人民币
    
    投资利润率：20%
    
    投资回收期：5年
    
    合作条件：中方：土地、现有房产
    
    外方：资金