项目单位：沈阳老边美食城
    
    建设地点：沈阳市大东区北顺城路212号
    
    项目概述：沈阳老边美食城是国有独资企业，建筑面积一万余平方米，为钢混凝土框架结构，地处沈阳市最繁华的中街商圈，交通四通八达，有容纳50余部汽车的停车场，周围商家林立，客流密集。现一至三层餐饮已营业，四层洗浴娱乐中心待建。沈阳老边美食城是沈城目前单体最大餐馆，是周边地区的餐饮旗舰，日营业额在六万元左右。本项目招商引资，意在实现资产重组，转换经营机制，建立现代企业制度；同时完善经营结构，进一步提高竞争力。
    
    市场预测与效益估算：沈阳市的餐饮市场近年来一直保持两位数的增长。随着家务劳动社会化和商务活动的活跃，餐饮市场潜力巨大。特别是大型餐馆，以其完善的配套设施，强大的技术队伍，良好的企业形象，以市场开发的规模效应，在竞争中处于领先优势。本项目预计年经营收入5000万元，年利润750万元，投资利润率16.7%，投资回收期6年。
    
    投资总额：预计总投资375万美元，其中建筑和基础设施投资291万美元（已有），局部装修和流动资金投资83万美元。
    
    建设期限：进行局部装修和部分改建，建设周期为三个月。
    
    合作条件：中方以现有10770平方米经营场地和中央空调等固定资产作价291万美元投资，外方以现金83万美元投资。外方如要求控股，中方可将出资资产部分或全部转让给对方，对方亦可以承债方式收购中方资产，减少动现投资额。