项目概述：在张士大市场现有设施的基础上，按市场发展需要，重新规划建设具有物流企业、仓储、理货、加工、配送、办公为一体的综合性物流设施，该项目占地38000平方米，是物流企业货物集散的理想场所。宜可按企业发展需要追加投资，转变为智能物流设施，实现具有高科技含量的现代物流企业，以适应中国“入世”之后迅速发展的经济形势。
    
    设计能力：追加投资，建设占地3800平方米的物流园区，使其达到年物流额50亿元，投入资金建设软、硬件及配套设施。
    
    市场预测与效益估算：张士农副产品批发大市场已具有雄厚的基础条件，地理位置优越，在东北地区乃至全国都有相当高的知名度。在此基础上，再筹集资金，规划、建设高科技、高档次的物流园区，风险很小，且发展潜力很大。预计年利润可达240万元。投资利润率12.5%，投资回收期8年。
    
    预计投资总额：总投资额83万美元。投资比例：中方预计投资21万美元，希望外方投资62万美元。
    
    建设期限：该项目建设周期为2年。
    
    合作方式：合资经营、合作经营
    
    中方可提供合作条件：经营场地、配套设施。
    
    希望外方提供的合作条件：建设资金。
    
    项目单位：沈阳张士农副产品股份有限公司公司