赖国荣　陈俊哲　姚达添
    
    在改革开放春风的沐浴下，侨乡汕头现代港口城市、园林城市的新面貌，展现在人们的面前。
    “小康不小康，关键看住房”。如今，汕头人均住房面积达13．2平方米，跃居全国中等城市的前列。放眼新城，200多栋高层建筑鳞次栉比，甚为壮观。
    
    1981年，汕头设立经济特区，到2000年，全市生产总值达477．9亿元，比创建特区前的1980年增长17．5倍。综合实力的增强，为逐步改善市民居住环境创造了良好的条件。从1984年开始，汕头市试行按“三三四”建房办法（即政府和购房者单位各补贴30％，购房者出资40％）集资建房。10多年间，全市用各种方式共筹集资金15亿多元，成片开发建成飞厦、东厦、桃园、广厦新城等小区，总建筑面积198万平方米。解决了3万多户、约12万人的住房困难。迁入新居的群众饮水思源，有的赠诗给房建指挥部：“安得广厦千万间，天下寒士尽欢颜。喜看飞厦三三四，诗圣当歌后人贤”。
    
    汕头市在不断改善市民居住条件的同时，致力于加强住宅小区的配套建设和物业管理，不断改善、美化、绿化、净化居住环境。目前，汕头市实行新型物业管理住宅小区面积1168万平方米，占该市房屋面积的30％。先后有一批住宅小区（大厦）被评为中国物业管理优秀示范小区（大厦）。
    
    龙湖区，汕头的老百姓习惯称为东区，是汕头特区的发祥地。它原是一片田园和沙丘。经过20余年的建设，如今，从迎宾广场到时代广场，放眼皆是极具现代气息的高层建筑，甚为壮观，被视为现代汕头的形象。
    
    东区高档住宅的建设更是令人刮目相看。被评为中国50个跨世纪小康住宅小区之一的中信海滨花园，集中体现了开发商“以人为本，住宅为人”的经营理念和开发策划的匠心。小区强调环境设计和单体设计并重。小区中心开辟一个绿化中心，围绕绿化中心设置了小区会所、幼儿园、钟楼等；住宅空间按组团疏密相间布置，组成统一和谐又具丰富的景观效果；绿地与步行道串联，形成生动的绿色空间序列。
    
    汕头旧城区是百载商埠，危旧房屋多，建于清末和抗战前夕的竟占六成。从1987年起，中共汕头市委、市政府坚持以“解危解困、造福于民”的宗旨，共拆除各类危旧房屋183万平方米，新建房屋671栋，建筑面积296万平方米，28000多户居民乔迁新居。与此同时，拓宽了外马路、中山路、民生路、新兴路等若干主干道，旧城区的市容市貌发生了巨大的变化，涌现出大批配套齐全的住宅小区和高层建筑，再加上实施全封闭的物业管理，给原来生活不便的老市区居民带来了全新的生活享受。原来居住在危旧房屋的林老，全家迁入新居后，感慨地说：“过去住在危旧房，在台风雨季节，屋里摆满了盆盆罐罐听着漏水的滴答声，全家人不敢合眼。现在可好了，任它外面暴风骤雨，都能美美睡觉。”