据国家建设部副部长刘志峰在2005年中国住宅创新成果展示会暨房地产论坛上称，目前中国房地产市场发展中存在四大主要问题：一、商品房价格上涨过快；二、部分地区房地产投资规模过大；三、商品房结构性问题进一步凸现，表现为中小户型、中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足；四、房地产市场秩序比较混乱，房地产开发、交易、中介服务和服务管理的各个环节，都不同程度地存在违法违规行为。（中新社/刘君凤 摄）
