项目21：重庆市万盛区旅游环线公路项目
    
    一、项目单位概况：重庆市万盛区交通局，是万盛区交通行政主管部门，负责该项目的前期论证和对外招商引资工作。
    
    二、项目介绍：
    
    1、必要性：旅游业作为朝阳产业，已成为西部大开发的一个亮点，也是重庆市新兴产业的发展重点。万盛区作为重庆市的旅游新区和唯一的旅游经济试验区，旅游资源丰富而独特，旅游业发展十分迅速，主要景区景点逐步建成并陆续接待游客，万盛石林已列为“重庆市十佳旅游景区”，1999年被列入重庆市推出的4条旅游精品线路之一。但目前景区相对分散，名景区之间无公路直接相连，只能通过与万盛城区的公路重复单向往返，不能满足游客对旅游线路的选择需求。实施本项目主要以现有二、三级乡镇公路和依托，打通断头路，构成大、小三个旅游环线，不但极大地提高万盛区各景区的可进入度，而且有力推进了重庆长江三峡黄金旅游环线的建设，对全市旅游业发展具有重要的意义和作用。
    
    2、建设规模及内容：新建改建山岭重丘二级公路118公里，其中，新建公路60公里，改建58公里。
    
    （1）起讫经过点：丛林-新场；连接景区：磨子洞-黑山；建设性质：新、改建；里程：24公里。
    
    （2）起讫经过点：五道拐-江流坝-石林；连接景区：黑山-石林；建设性质：新、改建；里程：23公里。
    
    （3）起讫经过点：大坝-猪行-九锅箐；连接景区：石林-九锅箐；建设性质：新、改建；里程：18公里。
    
    （4）起讫经过点：九锅箐-长堂口；连接景区：九锅箐-铜鼓滩；建设性质：新、改建；里程：41公里。
    
    （5）起讫经过点：新场-小河（南川）；连接景区：黑山-金佛山；建设性质：新建；里程：12公里。
    
    3、项目总投资：1.364亿元。
    
    4、建设条件：项目区域石料富集，多为石灰岩质且开采较为方便，地势变化较大，路基开挖后弃土就近回填。改造路段基本在旧路上，交通运输较为方便。施工用水大多数路段均能就地解决，且工程用石料、机制砂等大宗建筑材料能就地解决，水泥等主要建筑材料能由本区提供且运输距离较短。
    
    三、市场预测：万盛区旅游发展已初具规模，1999年万盛区旅游公路交通量已达2614辆/昼夜，随着渝黔高速公路、綦江-万盛一级公路的建成和景区建设完善，预计本项目完成后20年内旅游交通量年平均递增速度为10%，交通量年平均递增速度为10%。
    
    四、项目效益分析：按二级公路收费年约1900万元计，投资回收期15年，也可按三级公路标准修，以获得景区景点开发经营权或者相关景区景点门票收入提成的方式收回投资。
    
    五、合作方式意向：该项目的实施，采取统一规划，分步实施的方式，既可投资整体项目开发，也可分段投资建设。
    
    六、项目前期工作情况：已完成项目建议书，并向重庆市计委申报立项。
    
    七、联系方式：
    
    联系单位：重庆市万盛区交通局
    
    地址：重庆市万盛区勤俭路
    
    联系人：詹旭东
    
    邮编：400800
    
    电话：（008623）48271052
    
    传真：（008623）48271052
    
    
    项目22：重庆市食品工业产品交易市场招商项目
    
    一、项目建设单位概况：此项目由重庆良华房地产开发有限责任公司、重庆市江北区供销合作社共同承建。重庆良华房地产有限责任公司是三级房地产开发企业，主营房地产开发、贸易、建筑业等，具有较强的经济实力。该公司成功开发了15000平方米的渝北区两路建材市场，现已全部售出，现正在开发的“光华大厦”项目建筑面积近40000平方米，总投资8000多万元，被定为重庆北部新城的标志性建筑。
    
    二、项目介绍：
    
    1、必要性：重庆市是中国覆盖面积最大的直辖市，全市拥有上万家食品工业企业，年产值130多亿元，尚不包括从外地进入重庆的大量食品工业食品厂商。在中国食品工业中占有重要位置。但至今却没有一个专门服务于工业产品展示、交流、交易的市场。为了填补重庆市空白，建设西部最大的仪器工业展销市场已刻不容缓，重庆市食品工业产品交易市场的建成将成为西部地区最大的食品专业市场，为推动生态的食品工业的腾飞，加快重庆经济的快速发展将起着积极的作用。
    
    2、可行性：重庆地处中国的腹部，陆路直接与云、贵、川相连，水路直达长江沿岸，辐射面宽。拟建的“重庆市食品工业品交易市场”项目位于江北区五里店转盘旁，是北部城区最黄金的地段，现有建新东路（至观音桥）、黄花园大桥（至黄花园或南坪）、五黄路（至黄泥磅、红旗河沟、机场）、五江路（至江北城）、五唐路（唐家沱）、五童路（至规划中的重庆铁路客运总站）、规划中的五简路（至江北滨江路）等交汇于此。另外，即将竣工的大佛寺大桥（直通川黔线高速公路）和正在启动的渝怀铁路起点站也都建在五里店附近。此项目交通便利，是建设展销、会议、商贸场所的理想场地。
    
    3、建设规模：项目建设总占地12340平方米（18.5亩），总建筑面积80000平方米。
    
    4、项目建设预计总投资：9960万元（人民币）。
    
    5、建设条件：该项目已获得土地使用权，并获得北部城区开发建设办公室对该项目的准入通知及重庆市计委立项批复。该地块地势平坦，根据附近建筑的工程地质情况推断，区域地质无不良地质现象，水文地质条件简单，场地稳定。由于该地属于老城区，故水、电、气、通讯等均可方便地利用原由网络系统，外部条件好。
    
    三、市场预测：重庆有上万家食品工业企业，产品类别丰富，种类繁多，特色的产品不少。但是由于重庆市食品工业的产品宣传、包装意识较差，又缺乏一个专门的市场和对外的窗口，因此产品向外输出困难，目前重庆市食品工业企业已强烈意识到这点，一致呼吁建设一个上规模、上档次的食品工业产品展销市场，现重庆市有三千多万人口，故此全国乃至世界上的品牌食品企业都愿争取到这一块相当大的市场份额，据有关专家预测，此项目的建成不但吸引重庆的上万家食品工业企业，而且对全国的食品企业都具有很大的吸引力。因此，面对西部大开发的良好机遇，该项目具有很大的发展潜力。
    
    四、项目效益分析：该项目建成后，销售收入为15180万元，扣除开发成本11160万元、营业税及附加税871万元、所得税1040万元，净收入2109万元，（除去预留10000平方米写字间给建设方，按20年计算其净收入2400万元）故该项目总的净收入可达到4509万元。由此可见，该项目的经济效益是非常明显的。
    
    五、合作方式意向：合作开发，共同经营，共谋发展。
    
    六、项目前期工作情况：该项目已获《重庆市北部城区开发建设办公定项目准入审查意见通知》、重庆市人民政府食品工业办公室〈关于同意兴建“重庆市食品工业产品交易大厦”的批复〉及重庆市计委渝计委固[2000]677号文批复。
    
    七、联系方式：
    
    联系单位：重庆良华房地产开发有限公司
    
    联系人：胡霞、黄清海
    
    地址：重庆市江北区观音桥建新北路三支路21号（市节能中心大厦四楼）
    
    邮编：400020
    
    电话：（008623）67860411、67758908
    
    传真：（008623）67745931