一、项目名称：蓬莱艾崮山温泉度假村
    
    项目类型：新建
    
    项目投资：4.5亿元人民币
    
    合作方式：合作、合资或其它合作方式
    
    投资回收期：5年
    
    二、项目简介：
    
    （一）根据艾崮山旅游资源特点，拟规划开发建设六个游览区：
    
    1、西流沟景区。今西流沟及两侧山地，除现存西天门、老虎洞、唐山庙外，规划设立野营区、野炊区、采摘园。
    
    2、双流沟景区。今中流沟东流沟及两侧山地，海拔500米以下地区，现有八路军兵器遗址、皇姑庵、古塔等景点。
    
    3、极顶景区。位于海拔500米以上区域。将艾山的三个主峰定名为“凌云峰”、“空海峰”、“空蒙峰”。
    
    4、石门湖景区。即王庄水库，为中途的关联景点，为游客提供中途小憩、垂钓的场所。
    
    5、预留景区。西流沟以西地区（含双甲山），纯椴木林分布地区，可根据以上景区开发情况而定。
    
    6、生活服务区。今艾山林场所在地。在今扁担石交50米建“齐鲁第一险峰——艾山”大门及旅游配套服务设施。
    
    （二）在温泉所在地，拟建休闲度假村。计划总占地面积60公顷，建筑面积约60000平方米。其功能分区为：
    
    1、疗养区：拟建水疗楼一座，内设单池，开设多种浴种，如中药浴、桑拿浴、冲浪浴等，一次可容纳200多人同时水疗。为取得理想的效果，在用温泉理疗的同时，还与光疗、磁疗电疗及针灸、按摩等多种理疗方法配合，为宾客去疾消疲。
    
    2、康乐度假区：拟建温泉休闲别墅、温泉公寓、温泉疗养院、全循环天然温泉路天泳池。重修原有的荷塘池，建设一些与环境相协调的游憩建筑、平台和眺望建筑小品，游客在享受理疗减压的同时，又可休闲观光。
    
    3、配套娱乐服务设施：根据康乐度假的需要，建保龄球馆、遛马场、高尔夫球场、网球场、商场购物、餐饮等配套娱乐服务设施。
    
    三、项目现有条件及可行性：
    
    艾崮山风景带位于市域南端，距市区426公里，面积约21平方公里。主峰海拔814米，山脉东西走向，山脊奇峰罗列，晴日登顶远眺，可望蓬莱、龙口、栖霞三市概貌和渤黄二海风光。山北麓有八路军兵器厂遗址，附近有扁担石、老虎洞、西天门、靴子石、蜂窝石、通天神水等自然景观。整个山体春花秋实，山谷幽深，溪水长流，野生动植物资源丰富，共记录有野生食用真菌30余种，植物820种，其中鸟类253种。1991年被列为省级森林自然保护区。
    
    温泉位于蓬莱市南34公里村里集镇温石汤村，距艾崮山风景区10公里。温泉水温常年保持在摄氏50-52度，昼夜流量1000立方米。经专家认定，温泉水晶莹清澈，润滑光洁，泉水中含有丰富的氟、氯等多种对人体有益的微量元素，冬浴暖，夏浴爽，去污解乏，疗伤止痒，对关节炎、皮肤病有明显疗效，常浴温泉水对促进人体新陈代谢、润肤、美容大有裨益。
    
    蓬莱每年接待海内外游客200多万人次。蓬莱艾崮山温泉度假村的建成，将吸引更多的中外游客来蓬莱观光旅游。每年到蓬莱艾崮山温泉度假村度假疗养的中外游客按100万人次计算，门票收入按30元/人，理疗收入按60元/人，其它服务收入按70元/人计算，年收入16000万元人民币，平均年利润按60%计算，年可实现利润9600万元人民币。