项目名称：桂林磨盘山观光果园度假山庄
    
    建设单位：桂林华侨旅游经济区
    
    建设地点：桂林华侨四、五分场之间
    
    建设内容：项目规划面积500亩，其中花果园地260亩，垂钓中心50亩，体育娱乐区20亩，休闲度假中心80亩，旅游商品购物区28亩，大门观光花坛62亩
    
    建设条件：1、桂林华侨旅游经济区位于桂林市东郊漓江畔，距离桂林市10KM，离两江国际机场36KM，离桂林火车始发站18KM，交通方便；2、游览漓江起点站坐落区内，每年有400万游客由此乘船游览漓江、阳朔风光；3、旅游经济区引进外资，合作建设了惠华高尔夫乡村俱乐部、桂林莲花世界、刘三姐歌仙寨民俗风情园、汉方医药五千年主题园等项目，吸引外资一亿多美元，已经形成一个旅游产业群体，是旅游度假的理想选地
    
    市场前景：1、桂林山水是世界十大风景名胜之一，每年国内外游客约800万人；2、随着经济的发展，人们物质生活的提高，旅游层次由过去的观光型向休闲度假型转变，追求一种回归自然，放松身心，陶冶性情的感觉。3、桂林作为国际著名的旅游城市，开发度假型景区是适应现代旅游市场的需求，能够有效利用丰富的自然资源，可持续性的发展桂林旅游业
    
    项目投资：总投资450万美元
    
    合作方式：合资、合作
    
    效益分析：1、年收入280万美元，年成本费用支出60万美元，交税78万美元；2、投资回收期4年