中国侨网消息：据美国《明报》报道，华人有买房的传统，或为安居、或为立业。在纽约也有这样的一批华人，专职做房东，或以租养房、或“坐地生金”，生活水准早已在“小康”以上。据亚洲人平等会统计，在纽约专职做房东的华人至少在3000人左右，其中包括一些房地产投机商。

　　法拉盛居民罗伯恩(Bourn)就是一位专职房东，目前他在皇后区拥有3处康斗和一幢独立住宅，除一套康斗用于自住外，其余全部用于出租，每月可得租金7000元以上，除去还贷款、房产税和管理费等，盈余在3500元以上。罗伯恩原是一位专职的地产经纪人，从业多年，这4套房屋均是他从业期间以低价购入。2006年，因年纪已高，地产经纪的生意也愈来愈清淡，4套房屋的贷款也所剩无几，罗伯恩宣布退休，专职经管多年积攒下的4套房屋。因他在房地产行业内人脉广，又懂行情和房屋管理，4套房屋几乎没有空置过，为他带来不错的财源。再过几年就可以领取退休金，加上租房收入，罗伯恩为自己创造了一个富裕的晚年生活。

　　在纽约的华人社区，还有许多像罗伯恩这样的专职房东，他们出租房屋的方式各不相同。有些住在好学区内的华人家庭，只要自家没有适龄学生，往往以高价将房屋租出去，再到其它地区另租一套房屋，每月也有几百元甚至上千元的结余。也有专职房东对住房进行改建，让数名想节省房费的新移民共挤一间，每人每月收300元左右的房租，只是这种做法风险较高，如被房屋局发现，要处以高额罚款。

　　华人有买房的传统。资料显示，纽约华人在纽约各族裔移民中，拥有房屋比例是最高的。据统计，年收入在3万至5万之间的华人家庭，10年来拥有房屋比率由37.3%增加到46.7%，远远超过排在第二位的印裔和第三位的俄裔。据亚洲人平等会的统计，纽约华人购房，有近20%是用来投资，而不是自己居住，保守估计，目前纽约华人中专职房东有3000人以上。

　　不過，专职房东并不如按期收钱样简单。阳光地产的经纪人马前介绍说，做专职房东，必须要熟悉美国的租房方面的法律法规，有许多租房者会利用法律中对房客的保护条款，侵犯房东的利益。此外，专职房东还必须是一个修理工，水暖工、泥瓦工、电工、如果不会这些技术，事事要找工人来做，是很大的一笔费用。所以，做专职房东要做好多方面的准备才行。(刘真)