房东为何要扣押金罚款？ 美国华人：租房吃闷亏

　　中国侨网1月21日电 据美国《世界日报》报道，在美国，房东和房客的纷争司空见惯，各说各理。不少华人都有租房心酸史，被各种莫名其妙的理由要钱、罚款、扣留押金等。但是，鲜少有人据理力争到底，大多给钱了事，远远搬离。

　　华人盛女士表示，20多年前刚来美国时租房，后来退房时她的妈妈把厨房、浴室洗刷得比当初入住时还干净，可是房东还是扣了100美元押金当作清洁费，令他们很生气。“早知要扣钱就不花那么多力气帮他打扫了”。她感觉，美国房东通常都会扣下一些押金， 怕室内有什么东西坏了日后才发现。

　　有些人为了避免此类租房纠纷，特地透过大型公寓出租管理公司租房，以为不容易发生纠纷，可是没想到也会遇到各种莫名其妙的罚款。

　　李同学在一个高档公寓租房，当初租房时工作人员都很热心。可是等到她毕业退房时，公寓管理处不仅不退租金，还要她补缴3000多美元，令她十分生气。

　　李同学说，租房期间由于公寓水管破裂，厨房区域漏水，导致有些地板泡坏。“当时向公寓反应，他们拖了好几次才派人修理，以为这事就完了”。可没想到退房后收到账单，竟被要求补偿更换地板的费用。她在此住了一年，公寓管理处以室内其他地板有划痕为由向她罚款。李同学说，她退房时有工作人员来检查房子，并没有向她提起过任何损坏之处，事后却来信要钱。

　　租房一年，有正常磨损是常事，“就像客人花钱住酒店，没有酒店要求客人赔偿折旧费这种说法”。李同学并不觉得自己对公寓造成什么损坏，而且她也向外询价，那间公寓的面积更换地板也不至于花费3000元。

　　为了寻求一个折中方式，李同学向公寓提出，自己找承包商换地板，但被公寓管理处以“我们有自己的维修团队”为由拒绝。李同学苦不堪言，上网一查才发现，许多网友都有类似遭遇，被公寓管理处找各种借口和理由罚款、不退押金。最终，她也只好缴钱，赶快搬家。(王全秀子)