马德里房价持续攀升 中国买家投资热情仍未消退

　　中国侨网1月11日电 据西班牙欧浪网报道，西班牙马德里的房屋价格不断攀升，这一现象也给了马德里房市巨大的信心，在2017年结束时，马德里房屋价格的攀升幅度已经达到全国最高，新房与二手房这类成品住房的涨价幅度已经达到了17.1%，这一涨幅已经远远超过了全国房屋价格增长的平均幅度。在这种情况下，中国买家的买房热情依旧没有消退。

　　据《ABC》消息显示，马德里房屋价格在2017年里的不俗表现已经使之成为行业的发动机，就连房屋的交易速度也比往年要快了许多，相对于一年多以前4个多月的交易周期缩短到现在的不到3个月。而在买家与卖家之间更是出现了一个明显的心理变化，即买家现在用于考虑买房的时间越来越短，在比以往更短的时间里就可以做出买房决定，而卖家则大多抱有期许，指望在房市回暖的环境中自家房产可以在短期内价值攀升。

　　而从中国买家方面来看，尽管限制诸多，中国买家们的买房热情依旧没有退去，越来越多的中国买家将之视为稳定的海外投资。据《ABC》消息，在房屋的选择上，买家通常倾向于购买低风险区域的房屋，便于出租或游客众多的区域备受欢迎。

　　《ABC》消息透露，马德里的市中心、Salamanca和Chamberi区域房屋价格最高，每平方米的价格在4000欧元左右，价格的涨幅也最大，而远离市中心的区域房价则相对涨幅较小。马德里周边地区中，Pozuelo de Alarcon、Boadilla del Monte和Alcobendas三地房屋价格也在不断增长，其中Alcobendas的房屋价格已经仅次于马德里市的3167欧元每平方米。(小馨)