日照开发区简介
    
    日照开发区于1991年8月正式开工建设，规划面积40平方公里，目前建成区10平方公里，现辖11个村（居），人口4万。日照开发区先后被山东省政府列为全省8个重点扶持的省级开发区，被中编办和国务院特区办列为全国22个开发区行政管理体制和机构改革试点单位，被国务院特区办列为全国省级开发区特别联系点。国家科委、山东省政府和日照市政府分别在区内批准设立了国家级民营科技园、新亚欧大陆桥东方桥头堡对外加工贸易储运区、日外来人才创业园暨留学人员创业园和日照韩国工业园。
    
    清华大学、南京农业大学分别在区内设立了科技研发基地。日照开发区是日照市的工业区，紧临的日照港与岚山港均属国家一类开放口岸，目前两港与世界100多个港口通航，并与日本、韩国和香港地区及国内重要港口开定期班轮和集装箱航线。日照至北京、福州、河南新乡、青岛、连云港均由高速公路联接，已开通至济南、北京、郑州、哈尔滨的旅客列车，至西安、上海、广州等地的列车近期即将开通。日照开发区距青岛、连云港机场120公里，一个多小时即可达到。
    
    日照开发区年平均气温12.6摄氏度，全年平均湿度大于72％，海水、大气、沙滩质量平均为国家一级，是发展旅游业、食品加工业、监海型工来和基因工程、医药、新型材料、电子信息等高新技术产业的理想投资区。
    
    截至目前，日照开发区累计批准内联外引项目200多个，现有外资企业100余家，实际利用外资4.3亿美元。总投资52亿元的日照电厂一期工程已投入运营，投资29亿元的日照木浆厂已开工建设。清华科技园日照研发基地、南京农业大学日照高科技农业示范园、日照外来人才暨留学人员创业园、日照韩国工业园、民营科技园已初具规模，发展势头良好，已有生物工程、电子信息、软件开发等一批高科技项目入园建设。
    
    日照开发区管理委员会关于加快高新技术产业发展的优惠政策
    
    为进一步加快日照开发区高新技术产业的发展，特别是加大对日照外来人才留学园暨留学人员创业园进园项目、清华科技园日照研发基地项目、南京农业大学高科技示范园项目及其他到开发区建设的高新技术项目的支持，特制定如下优惠政策。
    
    1、对认定的高新技术项目（包括科研所、技术开发中心、高科技公司），在办理工商注册时，公司认缴注册资本（金）不能一次到位的，特殊情况下经研究可采取一事一议的办法解决。
    
    2、以高新技术成果、知识产权向高新技术企业作价入股的，作价总金额和所占股份比例由投资各方约定，企业凭合同到工商管理部门办理企业注册手续。
    
    3、日照开发区设立高新技术产业发展基金、高新技术项目贷款担保基金，区财政每年拿出200万元投放基金以支持高新技术产业发展。同时积极为具备条件的项目向省及国家有关部门争取资金支持。
    
    4、鼓励外资和民营企业设立和参与风险投资基金或公司，风险投资基金或公司参与高新技术项目投资所取得的收益，享受高新技术企业的税收优惠政策。
    
    5、对高新技术企业按其效益内对地方财政贡献额给予一定比例的财政资金支持。所缴纳的增值税地方留成部分，第一年开发区按纳税额的50%安排企业扶持资金，第二年按30%安排。
    
    6、对高新技术企业的高级管理人员和核心技术人员，其个人所得税按实际纳税额的30%由财政等额对本人予以奖励。
    
    7、高新技术人员的培训费和研究开发人员的薪酬经税务认定后，可按实际发生额在企业所得税税前列支；企业聘用兼职科技人员的费用，可计入成本。
    
    8、减免高新技术企业生产经营用房的部分租金，根据具体情况可减免30%—70%。
    
    9、大力鼓励发展软件业。
    
    （1）软件企业自创立之日起，除按效益内财政贡献额的一定比例优惠外，其实际缴纳的增值税地方留成部分，前两年开发区财政给予等额的财政扶持款，由企业用于研究开发软件产品。
    
    （2）进入日照外来人才创业园的软件企业所用科研、开发场地可免房租金，第二年减免50%。
    
    （3）对软件企业的高级管理人才和软件研发人员，其个人所得税按实际交纳税额的60%由财政等额对本人予以奖励。
    
    10、对向日照开发区引荐高新技术项目和高科技人才的单位和个人给予奖励，对引进重点项目实行一事一议的办法给予重奖。
    
    11、享受以上优惠政策的高科技项目，必须经国家和省权威部门和机构认定，有关资料齐备，经开发区管委会批准。
    
    日照高科技工业园
    
    日照市高科技工业园是我区培植高新技术产业、促进科技产业化、实现工业强区的载体。团区位于山东路以北、昭阳路以东、兖州路以西、滨州路以南，规划面积l.36平方公里。园区基础设施配套齐全(水、电、路三通)。
    
    一、园区建设三原则：统—规划、分片开发、滚动发展、求精不求大、小步要快走；引进科技型、外向型、无污染项目；谁投资、谁引进、谁受益。
    
    二、园区服务方式：一站式管理、一条龙服务、一个窗口对外。
    
    三、园区建设宗旨：高科技进园、高起点规划、高标准建设、高质量服务、高效率运转、高效益回报。
    
    四、园区优惠政策：１、用地优惠；土地出让金按最低标准收取(第一期工程出让金每亩不超过4．56万元)，固定资产投资在5000万元以上的高新技术项目，政府承担土地成本费，并酌情给予特殊优惠。２、基础设施优惠：免收用电增容费，免收自来水增容费、开口费，免收城市建设配套费。３、专项扶持政策：政府设立专项资金扶持企业扩大再生产，前3年由财政按企业缴纳所得税进行专项贸金扶持。第4、5年减半扶持。
    
    五、产业发展方向及目标：重点发展电子信息、生物工程、新材料等行业，力争3-5年时阳间形成20亿工业产值，把园区建成辐射带动全区工业发展的基地、高新技术产业的龙头、对外交流的窗口、文明园区的示范。
    
    进园程序（讨论稿）
    
    1、新建企业报送立项报告；
    
    2、区建委的“工程建设项目报建证”；
    
    3、区规划部门的“建设项目选址意见书”；
    
    4、出具环保部门的“环境影响批准书”；
    
    5、“三资”企业须持有市外经部门的批准证书和营业执照副本；
    
    6、项目建设单位主管部门行文的投资计划申请，并附上述1—6条材料的复印件到区办理“投资计划”；
    
    7、持“投资计划”规划平面图、单位申请到规划部门输“建设用地规划许可证”；
    
    8、持“建设用地规划许可证”、“规划定点位置图”、“投资计划”到土地部门办“建设用地批准证书”’
    
    9、取得“建设用地批准证书”后，方可进行设计招标和施工图设计；
    
    10、完成施工图设计后，提交计划批文、单位申请、效果图、施工图纸到规划部门办理“建设工程规划许可证”；
    
    11、持“建设用地批准证书”、“建设用地规划许可证”，到建委办理“工程建设施工许可证”和工程质量监督委托手续；
    
    12、建设单位手续完备后，施工单位申请输“建设工程施工任务通知书”，并由规划部门进行放线后，方可施工。
    
    日照市高科技工业园优惠政策（试行）
    
    第一条 为加快日照市高科技工业园（以下简称科技园）的开发建设，培植高新技术增长点，推动全区经济持续快速发展，根据国家和省、市有关指示精神，结合我区招商引资优惠政策规定，制定本优惠政策。
    
    第二条 本优惠政策适用于在科技园投资新建，县城在我区缴纳流转税和所得税的企业（指外商投资企业、本区范围以外的内资企业、进园投资新建项目的区内企业）及产学研基地、科研开发机构等。
    
    第三条 收费优惠政策
    
    （一）投资新建项目，从立项、审批到开工建设，只收取工本费，免收区及以下各种行政性收费，事业性收费减半征收。
    
    （二）对新设立的外来投资企业，自投产之日起三年内，免收地方行政性收费；从第4年到第10年国家规定的收费项目按下限征收，省规定的收费项目减收地方留成部分。
    
    （三）凡进园投资的企业学可享受如下优惠政策：
    
    1、免收城市建设配套费、人防费、综合开发费；不再办理用电增容费，享受峰谷分时电价；不再办理自来水开口费、增容费。
    
    2、工程建设监理费，工程质量监督费，招标、投标管理费，土地管理费，城市规划管理费按50%给予优惠；企业管理费、测绘费按最低标准收取；建筑企业劳保费缓收。
    
    3、食品行业从业人员健康检查费，5年内减阗征收。
    
    第四条 用地优惠政策
    
    （一）进园投资企业重用土地，出让金按最低标准收取（科技园开发第一期工程土地出让每亩不超过4.56万元）。土地使用年限可根据项目的实际需要核定，最高为50年。
    
    （二）固定资产投资在5000万元（含）-1亿元的高新技术项目，用地在300亩以内部分，政府承担土地成本费；固定资产投资在1亿元（含）以上，用地在300亩以上部分，可根据投资者要求，经协商给予优惠。
    
    （三）依法取得园区土地使用权的投资者，可以通过法定程序，转让其受让的科技园土地使用权。投资者转让土地使用权时，需根据土地评估价格向科技园管理委员会补缴土地转让差价部分，土地转让形成的增值部分，根据投资者投入情况，双方按比例分成。
    
    第五条 专项扶持政策
    
    为鼓励投资者进园投资开发，区政府设立专项资金扶持企业发展。外来投资者除享受国家产业政策规定的优惠政策外，根据其纳税情况，还可享受以下扶持政策：
    
    （一）进园新办企业，自投产之日起，前3年由财政按企业缴纳所得税数额进行专项资金扶持，第4年、第5年减半扶持。
    
    （二）新建外来投资企业，自投产之日起30日内，政府通过宣传渠道给予10次免费广告。
    
    第六条 其它优惠政策
    
    （一）进园投资企业，从前期立项、审批、规划、建设到投产，由科技园管理委员会代办有关手续，实行“一站式”服务。
    
    （二）对进园投资企业实行收费登记卡制度，未经科技园管理委员会同意，任何部门不准擅自到企业收费和检查。
    
    （三）对园内企业的税费实行一口收缴，凡进园投资企业形成的税费收入，由科技园开发建设领导小组责成有关部门，在科技园管理委员会设立联合办公室统一收缴。
    
    （四）进园投资企业办理人才招聘、劳动用工及职工养老保险、职工户口转移、子女入托入学等手续，由科技园管理委员会协调有关部门代办。
    
    第七条 外商投资企业按国家有关优惠政策执行，同时享受本优惠政策。
    
    第八条 国家和省、市、区有特别规定的，从其规定。
    
    第九条 本政策自发布之日起实行。
    
    第十条 本政策由科技园管理委员会负责解释。
    
    山海天旅游度假区
    
    山海天旅游度假区，位于日照市新市区东北部，这里集蓝天、碧水、青山、绿树和金色沙滩于一体，是经省政府批准设立的融旅游度假开发、高新技术开发、行政管理于一体的省级旅游度假区。
    
    该旅游度假区总面积74平方公里，海岸线长达17.5公里，属暖温带湿润季风区海洋性气候，冬无严寒，夏无酷暑，平均气温12.2℃，日照2524小时，降水量917mm，是山东省境内少有的富水区。其位于湾长水深的避风港区，既无台风袭击，又无工业污染，空气中负氧离子含量很高，多年来一直保持“空气质量为一级”、“海域水质为一类”、水质合格率达100%的好水平，被中外环保专家誉为“最佳居住环境区”。
    
    海滨景色，风光旖旎。30里金沙滩，分南北两段，纵贯全区，自南而北，分布着日照市第二、第三、第四海水浴场。这里沙软滩平，风轻浪缓，蓝天碧水，游人如织，是消夏避暑洗浴健身的理想场所。海滨礁石群，位于区内海岸线中段，面积约1.5平方公里。由于经年累月的海水浸润作用，本来质地坚硬的花岗岩海岸，被分割、雕琢成了“神龟出海”、“温龙思乡”、“立马听涛”等形象逼真的“塑像”群，游人至此，莫不为天然造化之神奇魅力所折服。在近海域内，还镶嵌着太公岛、桃花岛两座岛屿，乘游艇劈波斩浪登临一游，可谓乐哉、快哉。其南端的龙山湾—万平口旅游区已成为可同时容纳10万游客的海滨公园。
    
    山海天旅游度假区位于日照市东北部的黄全海岸，北接鲁南国家森林公园，南与新市区紧密相连。临近的日照港和岚山港均属国家一类开放口岸，目前两港已与世界100多个港口通航，并与日本、韩国和香港地区及国内重要港口开通定期班轮和集装箱航线。日照至北京、福州、河南新乡、青岛、连云港等地均由高速公路连接，并已开通至北京、郑州、哈尔滨、济南的旅客列车，至西安、上海、广州等地的列车近期即将开通。日照距青岛、连云港机场均为120公里，乘车一个多小时即可到达。
    
    山海天旅游度假区招商资讯
    
    为扩大招商引资范围，吸引更多的客户前来山海天投资创业，该区不断改善投资软环境，强化“亲商”，“助商”观念，积极推行高效、优质的服务，为新到的投资客户提供从企业注册到开工建设全过程的政策咨询和手续代办服务，对客户在投资开发中遇到的困难也以最快的速度予以妥善解决。为方便国内外客商了解山海天，我们在互联网上建立了“山海天招商信息港”网站。
    
    良好的投资环境引来了众多投资者目前区内已有北大教授花园、海纳房地产公司伴海山庄、月海花园、大地房地产公司金海岸花园、金鹏房地产公司太公岛花园、兖州矿物局疗养院、山海天大酒店、光明大酒店、国家农业部水产增殖基地等十几家规模较大的度假疗养场所和科技开发基地。北京大学产学研基地一期工程--北大教授花园己建成使用，二期工程中心园区也即将开工建设。中国一汽创新基地、人民 银行济南分行培训中心等众多大型项目也将不日开工建设，一个集科技开发、学术研讨、科技成果转化和疗养度假于一体的科技文化社区的概念已经形成，呈现出并蓬勃发展的良好态势。
    
    山海天旅游度假区基础设施建设
    
    道路：萧岛路、沿海路、太公一路、太公二路、太公二路、驭龙山路交错分，北上青岛、南下连云港十分便捷。
    
    供电：现有35kv交蛮电站一座。
    
    供水：近期日供水撇为10000吨，远期日供水40000吨。
    
    通讯：已安装自动交换机3000门，电话装机2400部，出局电缆3600对。
    
    排水：近期将在起步区内建成两座污水处理厂。
    
    供热、煤气：近期准备在起步区内逐步完善配套管道设施。
    
    山海天旅游度假区招商优惠政策
    
    一、土地使用
    
    度假区负责办理国有止地使用权有偿出让业务，鼓励申外投资者进行开发建设。对重点建设项目，土地费用可分期付款，第一期先付足农民部分，其余分期缴付。内联外引项目土地使用权出让金，以评估地价为依据，对政府收益部分根据不同的投资项目给予优惠。土地出让年限最长可达70年。
    
    二、优惠政策
    
    第一条、客方投资占50％且金额1500万元（人民币，下同）以上的开发企业，对固定资产投资方向调节税以率计征，由区财政减半返还。由外资企业兴办的重点建设项目，免交固定资产投资方向调节税，由内资企业兴办的重点建设项目，三年内缓交。
    
    第二条、对内联外引企业，从企业有收入之日起，三年内，对企业缴纳的增值税、营业税，经财税部门核准，属于地方财政收入部分，按外地一方投资比例，由区财政给予部分返还，其中增值税返还30％；营业税返还20％。内联企业从投产之日起，区外投资方按投资比例缴纳的所得税以率计征，两年内由财政按实征数全额返还，后三年由同级财政按实征数减半返还。三资〃企业所得税减免，按法律法规规定执行。
    
    第三条、区外科研单位和大专院校服务子各业的技术成果、技术转让、技术服务、技术承包所取得的技术牲服务收入，年应纳所得税额在30万元以下部分，暂兔征收80％的所得税。
    
    第四条、外地投资者从山海天企业分得的利润留在山海天再投资，其再投资部分所缴纳的企业所得税，三年内由区财政全部返还企业，法律另有规定的除外。
    
    第五条、在城市综合开发费、建设配套费、供水增容费方面，对投资额在3000万元以上的开发项目优惠50％；对高新技术开发项目优惠40％；对一般性开发项目优惠20％；并免收人防费。
    
    山海天旅游度假区重点招商项目
    
    1、旅游业旅游景点开发：
    
    a：辟建太阳城主题公园，包括塑建世界巨像之遥 太阳神、太阳系天文馆、太阳文化博物馆、太阳神广场、太阳神话区、太阳游乐体育活动、太阳文化度假营筹。
    
    b: 辟建姜太公文化公园，包括子牙智慧游乐宫（商山太公头像空心造型为人头像雕塑世界之最）、太公兵法汉字廓崖、少年子牙传奇线条画靡崖、商周民俗度假村，名石观赏、历代军事家博物馆、太公城等。
    
    c：海洋文化公园，包括山、海、湾、岛开发，在任家台建礁石艺术园、雕塑海族馆、海洋动物仿生建筑群，海上、海中、海底游乐观赏、浴场、豪古包、骆驼曹、沙滩运动、窒中飘游、海上移动俱乐部等。
    
    d：陆桥一条街，将沿桥建筑艺术、风味餐饮、民俗风惯，文化艺术，融为一体在这条街上展示。
    
    e：辟建各种疗养院、康复中心、体育培训基地、多功能会议中心、各种高、中、低档次的度假单元、满尔夫球场筹旅游设施。
    
    2.海洋科技领域：鱼、虾、贝类多倍体育种技术及其推广，海洋药物及海洋保健食品产业开发海水养殖病窖防治技术，新型海岸构筑及航海材料产业、盐化工、海藻化工系列产品；卫星遥感在预报渔场、海洋环境、物探方面的应用，海洋仪器仪表I甲壳质系列产品及产业。
    
    3.生物工程领域；动植物细胞工程育种，细胞变异选育川、麦新品种和蔬菜新一代新种选育，槛物组织大规檄培育生产有用组织，酶的固定化技术应用，食品加工用新型酶制剂系列产品，农村科技领域。
    
    4.新材料和糟细化工领域；大力发展新型结构材料、新型节能材料和功能材料。重点是石墨及其系列产品I满分子结构材料制品，纳米材料＇韧性陶瓷，光导纤维传像系列产品，人工晶体；新药物，新农药。
    
    5.光机电一体化领域；重点放在新型仪器仪表，电子医疗仪器，光电元器件及整机，澈光加工设备，光盘技术，生产过程自动化控制的研究开发的产业化。
    
    6.微电子与计算机领域；发展各种电子元器件，大规模集成电路，视频设备；通讯设备，智能化机械，机织圃形设计CAD/CAM系统等产品及产业。
    
    7.能源交通和城市建设：公路建设、沿海运输业、集装箱专月泊位；房地产开发，水利工程综合开发，煤气、自来水供应，城市供热，城市污水综合治理；太阳能产品系列。