项目类别：海上旅游
    
    项目名称：大型海上游乐项目
    
    项目总投资：约2亿美元
    
    规划初步定点：青岛石老人旅游度假区内海域
    
    项目内容：
    
    大型综合性海上旅游度假村．项目总体上由水上运动场、酒店、餐饮街、文化娱乐设施四部分组成。
    
    项目布局、建设内容及规模：
    
    1、建设弧型人工岛一座：采用条状挡浪坝变体形式人工岛。
    
    2、建设连接海、陆域部分的双层栈桥1座，上层为人行道，下层为车行道。
    
    3、各项经营设施，包括：
    
    (1)海上运动场，开展滑水、帆板、水上摩托、拖曳伞、快艇等海上运动及其教学培训。建设组装式浮动码头1座。
    
    (2)酒店一座，采用塔楼方案，360°全海景酒店。
    
    (3)餐饮休闲区。
    
    (4)海洋世界，设海底表演池，海底观光隧道。
    
    建设周期：4年。
    
    市场分析：青岛旅游业呈快速增长态势，1990年至2002年来青旅游人次由398万人次增长到1836.7万人次，增长4.6倍，其中海外游客由1990年的7万人次增加到2002年的41.7万人次，2002年实现全市旅游总收入150.5亿元，国际旅游收入2.39亿美元。近年来海外游客来青人数以大约10%以上速度增长。青岛目前高档酒店不足，餐饮业有巨大的发展空间，海上旅游设施单一，集吃、住、行、游、娱为一体的大型海上旅游设施有非常好的市场前景。2008年奥运会也为青岛旅游带来巨大的市场空间。
    
    项目所在的石老人旅游渡假区海域与海洋公园连为一体，是到青旅游的热点区域。海上旅游是青岛市政府和崂山区政府大力支持的项目。该项目的建设符合青岛市的旅游产业发展规划，将进一步提升青岛旅游的档次和青岛旅游城市地位。
    
    项目进程：该项目已经初步规划定点，正在筹备建立项目公司，已与有关公司谈妥部分资金的融资，正在筹措其他资金并于近期申请在计委部门立项。
    
    招商要求：大型海上旅游项目公司，旅游集团，酒店集团，投资公司。
    
    合作方式：资金投入、项目建设、合作经营。
    
    资金来源：项目公司自筹资金8600万美元，需融资7200万美元，其余4200美元通过滚动开发投入。
    
    投资回报率：20%（所得税前），15%（所得税后）
    
    投资回收期：4.87年（所得税前），6.22年（所得税后），均含建设期
    
    联系人：青岛市侨办国外处经济处王俊峰先生、陈吉良先生
    
    联系电话：0086-532-5721311，5756962
    
    联系传真：0086-532-5758013，
    
    E-mail:qdqbgwjjc@yahoo.com.cn