一、项目名称
    
    海蔚商业广场项目
    
    二、项目单位概况
    
    山东海蔚置业有限公司是隶属于青岛建设集团的的大型房地产开发公司。青岛建设集团是一个集房屋、路桥、工程总承包、房地产开发、国际经济合作为一体的综合性企业集团，资产总额40亿元，是山东省唯一房屋建筑总承包特级资质企业。
    
    三、项目内容及生产规模
    
    该项目位于花园路101号，占地面积72亩，总建筑面积约16万平方米。商场面积约5万平方米，其中室内休闲商业步行街3万平方米，中心店约2万平方米。商业部分是集大型商场、高档专卖店、休闲娱乐中心、中西餐饮、金融、通讯为一体多功能、高品味商业中心。该项目拥有6万平方米地下车库，地上停车位200余个。
    
    四、项目建设条件
    
    商场基础设施、消防及停车场由海蔚置业投资，商场内专用设备及装修由入驻企业自投。
    
    五、投资和资金构成
    
    投资20000万元人民币，用于基础设施建设。
    
    六、拟合作方式
    
    合资，合作，出售。
    
    七、市场分析预测
    
    该项目建成后将成为济南市内单层体量最大的休闲购物中心，地理位置优越，有十余条公交线路直达，交通便利，配套设施完善，交通极其便利且商业氛围浓厚。周边与洪楼教堂、山东大学、大润发超市、国美电器为邻，既富有浓郁的文化氛围，又独享现代都市的商业繁华和生活时尚。作为济南东部的商业核心，既是消费者青睐的娱乐天堂，更是商家必争的金滩宝地。
    
    八、经济效益分析
    
    项目运行后，预计年收入可达40000万元，实现利润6000万元。预计六年即可收回投资。
    
    九、联系方式
    
    电话、传真：（0531）8191992
    
    电邮：wenxuanchu@yahoo.com.cn