一、概况
    
    1、自然条件
    
    历城区南依泰山，北邻黄河，面积1298平方公里，人口83万，下辖19个街镇、706个村居，是山东省会济南市最大的市辖区。
    
    历城区属暖温带半湿润气候区，四季分明，年平均气温13.4℃，年平均降雨量698毫米。有森林面积29905公顷。矿产主要有铁、煤、花岗石等，其中铁储量400多万吨，煤2923万吨，济南青、柳埠红花岗石储量为4亿多立方米。
    
    2、历史文化
    
    历城区自西汉初设县，距今已有2100多年历史，素有“齐鲁首邑”之称。境内钟灵毓秀，风景美，七十二名泉历城占三十六处，四门塔被誉为“华夏第一石塔”，有“泉城后花园”的美誉。城区洪楼大教堂已有一百多年历史，是国内最典型的哥特式建筑和中国三大著名天主教堂之一。拥有百年历史的山东大学相邻而建，辖区内共有高等院校、科研院所20多所，是济南的人才高地和文化密集区。
    
    二、交通优势
    
    全区通车里程684公里，道路硬化率达到100％，是全省高速公路通车里程最多的县区之一。济南国际机场坐落境内，胶济铁路、京福高速公路、京沪高速公路、济青高速公路与贯穿全区的济南二环、三环路、绕城高速公路、济王公路在区内纵横交错，形成四通八达的立体交通网络。自历城出发，在半天内可到达山东的任何地市，可迅速而便捷的辐射全省。历城区还是承接京津、沪宁两大都市圈的重要地域，市场辐射能力极强。
    
    三、基础设施
    
    电力：全区现有110KV的变电站4座，35KV的16座，电力供应充足。
    
    供水：全区共有水厂8座，日供水能力65万立方米。
    
    通信：可直接办理国际国内直拨电话、传真、计算机互联网、多媒体通信等多种电信业务。
    
    涉外机构及服务设施：区内金融保险、海关、商检等涉外服务机构一应俱全，可为中外客商提供便捷服务。区内医院、学校、幼儿园、商场等服务设施齐全，另有已建成的住宅公寓、别墅、写字楼和标准厂房供投资者购买或租用。
    
    四、主要产业发展方向
    
    第一产业重点发展奶业、花卉苗木、林果和大棚蔬菜四大产业，扩建千亩万头奶牛基地、2万亩花卉苗木基地、40万亩林果基地和7万个大棚建设，重点扶持引进发展农业生产基地项目、农副产品加工龙头企业、有形成专业批发市场以及都市农业和观光休闲农业项目。
    
    第二产业重点发展印刷、包装、钢结构、医药、化工、电子信息、机械加工、服装等八大产业项目，大量引进、扶持高新技术型企业和出口型企业，走发展劳动密集型、高新技术型的工业道路。
    
    第三产业重点发展旅游业、物流业、大型超市、专业批发市场、商务写字楼、房地产、汽车销售、大型餐饮娱乐业、商业服务业、信息中介咨询业等七大新型服务业态。
    
    城乡基础设施建设一是重点发展道路路网等基础设施建设、园林绿化建设、荒山绿化建设等；二是搞好村镇综合改造、带动发展房地产项目，采取BT、BOT等方式吸引社会多元化资金参与运作。
    
    社会公益事业建设重点推进教育、文化、体育、医疗卫生、社会福利、人才培训等六大产业项目发展。
    
    五、优惠政策
    
    凡在历城区辖区内新办、扩建，并在历城区纳税的外商投资项目（含港、澳、台投资项目）、省级以上高新技术项目；年内固定资产投资1000万元（工业项目500万元）以上的内资项目（不包括房地产开发项目）；东部产业带、临港开发区等符合市、区产业规划的区域范围内，年内每亩固定资产投资50万元以上的工业项目，适用本政策。
    
    投资新办工业企业。自第一个纳税年度起，由区内同级受益财政按企业纳税所形成的区内地方财政收入，连续五年扶持企业发展，其中前两年按50%扶持，后三年按30%扶持。
    
    投资新办三产等非工业企业。自第一个纳税年度起，按企业纳税形成区内地方财政收入30%的比例，由同级受益财政连续三年扶持企业发展。
    
    房地产开发项目采取一事一议的办法给予奖励。
    
    鼓励区内现有企业滚动发展。凡增资扩建或兼并收购，年内增加生产经营性固定资产投资1000万元（工业项目500万元）以上的项目和增加生产经营性固定资产投资的外资项目，按投产后年新增区内地方财政收入30%的比例，由同级受益财政连续三年给予扶持。
    
    鼓励在东部产业带、临港经济开发区等符合市、区产业规划的区域范围内投资建设工业项目。对年内每亩固定资产投资50万元（外资6万美元）以上，且投产后三年内每亩每年纳税形成地方财政收入3万元以上的工业项目，在享受上述政策的同时，再从土地、厂房价格方面，采取一事一议的办法给予优惠。
    
    对投资规模大、外向度高、效益好的项目，采取事一议的办法给予奖励。
    
    外商投资企业、高新技术企业，除享受国家、省、市相关优惠政策外，同时享受上述政策。
    
    本政策中固定资产是指房屋及建筑物、机器设备等生产经营性资产，不含土地。具体认定工作，由区招商引资工作办公室组织实施。
    
    本政策自2004年1月1日起实施。由区招商引资工作领导小组办公室解释。
    
    六、主要工业园区概况
    
    济南临港经济技术开发区
    
    济南临港经济开发区是山东省人民政府批准设立的省级开发区，规划面积58平方公里，起步区20平方公里。
    
    优越的位置
    
    开发区北靠济南国际机场，南临胶济铁路，距郭店火车站4公里，距黄河公路大桥三桥5公里；济青高速公路和济南东绕城高速公路交叉于开发区内，临港街、临港西路、稼轩路、温泉街、机场路、遥墙路、遥墙南街、幸福路形成了四纵四横的道路交通网络；济南遥墙国际机场目前可与十几个国家和国内各省会及大城市直接通航，陆空交通十分便利，可辐射京、津、沪、河南、江苏、河北等地和山东全境，市场容量极大。
    
    优美的环境
    
    开发区地势平坦，景色秀丽，稻花香千里，池鱼跃满塘，田田荷叶与依依杨柳遥相呼应，是颇具江南特色的鱼米之乡，素有“北国江南”之美誉。开发区内有出水温度42℃，富含80多种微量元素，素有“神泉”之称的鸭旺地下温泉，是济南72名泉之外极为难得的地热水资源。宋代著名词人辛弃疾故居就在开发区内。
    
    良好的投资环境
    
    目前，开发区基础设施资已达5亿多元人民币，区内已达到“五通一平”。22万伏韩仓变电站和孟家11万伏变电站与开发区配套供电，电力供应充足，双电源供电有保障。区内通讯设施完善，已开通无限门光缆通讯和宽带网络。济南自来水沿机场路贯通开发区供水。
    
    洪楼商贸中心区
    
    洪楼商贸中心区，包括四街两镇，面积65平方公里。重点策划规划“五大街区”，形成一个中心、多个片区组团式发展格局，推进洪楼不夜城项目。建成泉城东部集购物、旅游、文化、休闲、会展等新兴三产于一体的商贸中心。
    
    历城是智力密集的“科技城”。区内驻有山东大学、山东轻工学院、山东省农科院、科学院等20多家大中专院校、科研单位。境内的济南科技城已形成相当规模，成为带动全市、辐射全省的科技信息基地。
    
    位于历城区中心地带的花园路已成为省城东部的一条金街，汇集了大润发、国美电器等大型超市；山大路科技市场已发展成为山东最大的科技市场，台湾著名的电脑商城百脑汇已入驻山大路；北园路是建材、汽车、装饰材料等批发市场集散地，还有新一佳、新国道等大型超市。麦德龙、易初莲花、普尔斯马特、百盛等世界大型超市正在选址建设。
    
    历城区洪楼商贸区已成为省城东部的金融中心，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、华夏银行、招商银行、深圳发展银行、中国人民保险公司、平安保险等金融保险的分支机构均已进区，为企业提供全方位金融保险服务。
    
    南部生态经济区
    
    地处泰山北麓山区，包括7个镇，近700平方公里。是济南的水源保护地和绿色生态屏障。重点发展旅游休闲业、生态观光农业和进行退耕还林，坚持“在发展中保护、在保护中发展”，逐步把南部生态经济区建成生态环境更加良好，旅游特色更加鲜明的泉城后花园。
    
    拥有众多的溪川名泉，风景秀丽，气候宜人，是观光、旅游、避暑之胜地。药乡国家森林公园、蟠龙山森林公园、绣川红叶、仲宫梨花、彩石桃花等一批自然景观相继开发并形成规模。济南野生动物世界是亚洲最大的林区野生动物园之一；卧虎山水库汇流“三川”，有历城的“镜儿湖”之说；东龙洞堪称“江北第一洞”；华山位列济南名胜“齐烟九点”之首。
    
    七、投资咨询电话
    
    电话、传真：（0531）8191992电邮：wenxuanchu@yahoo.com.cn