洛杉矶市区公寓紧俏 中国买家400万美元购得豪宅

　　中国侨网6月14日电 据美国侨报网编译报道，《洛杉矶时报》(LA Times)12日报道，房地产公司Redfin数据显示，目前洛杉矶市区仅有10套新建公寓在售――有2间公寓价格达数百万美元，另外8间公寓位于洛杉矶河(Los Angeles River)附近的公寓楼内，价格在55万―61.5万美元之间。2014年5月，待售的二手公寓数量为114套，比去年同期数量减少了5%。

　　房地产咨询公司马克公司(Mark Co。)总裁艾伦•马克(Alan Mark)表示，全美第二大城市竟然完全没有可以出售的新建公寓，这太令人称奇。

　　房源紧缺推高公寓价格，5月，洛杉矶转售公寓平均价格达到62.21万美元，而在2010年平均价格仅为36.9万美元。

　　虽然市场需求旺盛，但大多开发商仍处于旁观状态。商业房产经纪公司马库斯&米里查普公司地区经理安丽奎•王表示，到今年年底，市区预计才会有1600套公寓出售，另外到2015年，将另有1361套公寓出售。

　　因为公寓建设停滞，一些现有的公寓项目受到追捧。2011年地产开发商AEG旗下的豪华丽思卡尔顿公寓(luxury Ritz-Carlton Residences)开盘后备受冷落。

　　然而2013年该公寓项目的销售量猛增，上个月该豪华公寓楼中的224间公寓全部售馨，来自中国的买家购买了该项目的最后一间公寓，花费超过400万美元。(王青)