中国侨网消息：据意大利《欧联时报》报道，受美国金融危机和银行缩紧房贷影响，意大利房产交易市场今年一季度交易额再度下挫，房产交易数量较去年同期减少了23.7%，成交额下降了30%以上，房产价格缩水约0.91%。

　　鉴于目前银行贷款条件更加苛刻，限制了做为意大利购买住房生力军的移民购房，致使一些准备购房的移民被迫终止了购房计划。特别是华人移民对短期恢复经济信心不足，热衷房产投资的华人失去了购房的冲动而观望待市，一些华人欲回国谋求发展，对购房失去了热情。

　　根据房产交易市场的有关统计资料显示，移民在意大利以往的房产交易中占居了很大的比例。其中，意大利购买住房的移民罗马尼亚人38%，印度人占21%，华人在房产交易额中位居第三，占16.5%。

　　普拉托房产交易所负责人介绍说，在此次金融危机中，意大利的大部分城市房产交易额普遍走低，按惯例房产中介部门需协助移民办理购房贷款，但现在办理购房贷款的成功率很低，在无法取得购房贷款的情况下，很多移民只好放弃了购房计划。

　　这位负责人表示，移民贷款购房分期支付，应该说购房的移民完全有这种偿还能力，银行在危机中抬高门槛，是非常不明智的举措。很多移民有钱、甚至可以一次性支付购房款，但税务部门会很快来核查资金来源。没有哪一个移民希望因购买一套住房，遭到稅警无休止的检查。

　　普拉托华商赵先生说，原本准备今年为儿子买一套住宅把孩子的婚事办了，跑了几家交易所，房产的价格较去年是跌了些，就是无法获得银行贷款。另外，孩子对在意大利发展没有信心准备回国，并决定在中国购买住房，只好尊重孩子们的意见和选择。

　　罗马侨领徐先生表示，华人购买房产一是自用、一是出租，在某种意义上购买房产带有长线投资的意思。眼下房产价格一路下滑，华人对短期内房产价格上扬态度悲观，已不再看好意大利的房产市场，从而失去了在意大利购买房产的热情。(博源)