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华裔涌入激活商业 美南加州崛起一座新兴中国城
放大字体】【缩小字体】【打印稿件】 2008年07月28日 11:16 来源:中国侨网




  可利马大道,是罗兰冈最繁华的道路,两旁商场林立。(美国《世界日报》/陈盈霖 摄)



  罗兰冈大华商场,向来是圣谷东区华裔社区的指针之一。(美国《世界日报》/陈盈霖 摄)

    中国侨网消息:据美国《世界日报》报道,一个多月前,美国《洛杉矶时报》大篇报导罗兰冈等东圣盖博谷地区,街道挂着中文、韩文招牌,商家林立,让主流媒体惊呼“新兴中国城崛起”。与南加州一些城市发展不一样,罗兰冈从地广人稀的牧场到至今的商业活动蓬勃,华裔在罗兰冈发展史的角色上,占了重要篇章。

  根据联邦人口普查局资料,罗兰冈地区1970年人口仅16881人,至今人口已超过五万人,短短几十年,人口增加迅速,亚裔人口更超过五成。

  在罗兰冈居住超过20年的罗兰学区华裔教委聂曼丽表示,20年前刚搬来罗兰冈时,除几户华人外,当时罗兰冈几乎全为白人与西裔。此外,20年前的可利马大道(Colima Rd.)仅有东西各一条线道,放眼望去十分荒凉。

  逐渐看到华裔身影,是在1985年左右。聂曼丽说,当时Pathfinder路往东地区逐渐发展,原本的山坡整地盖屋,华人渐渐搬进来,加上大华超市进驻后,带动可利马大道两旁商家。

  她说,当时许多第一代移民,带着资金进驻投资在此地做生意,慢慢形成新一代华裔聚集区,加上住宅区不断兴建,互相带动下,华人愈来愈多,商业活动愈渐蓬勃。罗兰冈经济起飞,华人重要性不可磨灭。

  现在的罗兰冈,近年来不仅人口增加,商场林立,更吸引包括中国大陆、香港、台湾企业入主投资。

  其中民众耳熟能详的,就有大华广场、香港广场、太平洋广场以及富乐顿路上的钻石广场,不仅道地的中、日、韩餐厅林立,银行、修车厂、书店、服饰店、超市等应有尽有。

  近年来该区开发的新兴商场不乏外资。香港广场向西的“夜市广场”,即是代表之一。“罗兰冈建市委员会”执行委员许惠钦表示,该商场主要由台湾某连锁集团投资,商场内集合中、韩、日等族裔的餐厅、办公室、书店等。

  此外,沿着可利马大道往西,过了富乐顿,右手边大型复合式广场,包括其后面的医疗大楼,据悉已被香港集团以高价购买。

  至于中国大陆投资者,则以合资为主。许惠钦说,Gale大道过了Nogales路往西走,一片仍属于罗兰(Rowland)家族的空地,目前正进行一项50万平方呎的购物中心开发案,投资者之一来自中国。

  根据商业地产投资协会(CCIM)公布的资料,目前罗兰冈居民每户平均收入,在方圆五哩范围内为92000元,预估2012年会增加至12万元。

  此外,罗兰冈居民平均年龄为33岁,大部分居民在此工作就学,高学历居民也占多数。根据投资协会2007年公布资料显示,该区居民拥有研究所以上学历者占10.6%,大学占24.3%,拥有两年制学院学位者占16.4%。

  聂曼丽说,罗兰冈近年经济活动靠华裔等各族裔群策群力,华人不断涌入,改变校园的人口生态,再加上罗兰冈为新兴开发区,拥有较多的开发空间,都使罗兰冈未来发展看好。(陈盈霖)


编辑:张旌】

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