突破原有容积率限制 有利增资扩产

　　随着台商在集美(杏林)台商投资区的飞速发展，原有的土地已远远不能满足生产需要，怎么办？集美区提出，充分挖掘潜力，突破原有容积率的限制。园区的企业，只要你能保证安全生产、交通方便这两个基本要求，你可以将工厂原来的中心绿地拿出来，进行建设增加自身的容积率；也可以在原有基础上加盖，从原来的2、3层加到4、5层，不用补交一分钱的地价款。用集美区委书记曾晓民的话来说，“该建工厂的地方就建工厂，该建花园的地方就建花园。”正新公司就率先尝到了这一甜头。目前，有条件的其他台资企业，也正在效仿。

　　此外，对于那些增资扩产有强烈需求的台企，集美区还专门划出了0.9平方公里的土地，作为现有台企增资扩产地。据悉，该地块交由市台商协会来安排，因为他们更了解情况，有需求的企业可直接前往市台商协会报名。

　　举措2

　　推进“金包银”工程 优化投资配套环境

　　“没有配套，工业就根本发展不上去。”集美区区长黄锦坤经常提起这句话。工业区建设中，完善周边配套设施建设，对于吸引企业并更好地服务企业发展具有重要作用。厦门新凯复材科技有限公司及其关联企业申请在集美征地约190亩，为航天产业及精密模具建厂之用，预期总投资6000万美元、注册资本4500万美元，投产后各类产品年产值13亿元人民币，可望年创利税9500万元人民币。

　　但该企业对周边配套具有较高要求，为解决这一具有普遍性的问题，集美区大力推进“金包银”工程，在后溪片区启动新村外口公寓建设，该公寓由四幢多层建筑及两幢高层建筑组成，总投资7000万元，总建筑面积48070平方米，总套数854套，具有多种户型结构，兼有公共活动用房、配套食堂和超市等功能区，能较好满足不同企业不同层次人员需求。该工程预计今年6月份动工，2007年8月建成投入使用。外口公寓的建设，让厦门新凯复材科技有限公司等投资商看到了集美区优质高效的服务理念，也坚定了企业的投资信心。

　　举措3

　　“绿色管理”理念 打造环保型高新产业区

　　在集美(杏林)台商投资区，流行着这样一个小故事。位于北部工业区的伟士体育用品公司，其产品以优良质量畅销国际市场时，却遇到了来自欧盟的“绿色壁垒”，对方提出了生产环境的问题，意图阻止该公司产品在欧洲市场的销售。伟士公司找到了集美(杏林)台商投资区管委会，管委会为其提供了工业区通过ISO认证的复印件，两周后，伟士公司的产品重新获准进入欧盟市场，并且从此一路绿灯，销售量节节攀升。伟士公司能顺利“通关”，得益于集美区对工业区的“绿色管理”理念。该区坚持环保选项，按照建设环保型高新产业区的要求，建设台商投资区。早在2001年，集美台商投资区率先通过ISO14001环境管理体系认证的基础上，分步骤在工业集中区中全面实施ISO14001环境管理体系，全力打造“绿色工业区”逐步实现工业区环境管理模式与国际接轨。

　　在工业区招商引资中，集美区实施“绿色调控”，切实执行“绿色准入”原则，坚持以环保型和高科技型为引资方向，慎重选择发展项目，淘汰污染型工业，着力引进科技含量高、发展前景好、用地较少的高新技术项目，实现了经济的持续快速增长与社会的协调发展。

　　举措4

　　十几场专场招聘会 为台企解决“用工难”

　　据集美区人劳局介绍，针对目前企业普遍用工紧缺的情况，除了传统的大型招聘会，集美区率先出台措施，对一次性要求招工100人以上的企业，集美区人劳局专门为他们组织一场招聘会。以解决企业用工难的问题。集美首次专场招聘会，是今年1月14日，为台资企业正新公司举办的。截至昨日，集美区已为企业成功举办了10多场专场招聘会，共为企业招得员工近万人。由于其效果不错，这一模式已在全市推广，并且其形式也由专为一家企业招工拓展为几家相关企业联手，对所需的同一工种统一招聘。

　　据了解，集美将建全市最大的劳动力市场，地址位于中亚城。目前，该区采取过渡的办法，把杏林原有劳动力市场周边的零零星星的店面买下来，对此进行改造，用于招聘所需；此外，该区还利用挂钩扶贫、山海协作，带着区内企业的用工意向，到这些边远地区，让对方培训相应员工，然后输送到这些企业来，以缓解“用工难”。

　　举措5

　　投诉机制+精神食粮 贴心呵护员工

　　西方营销界流行一句名言：员工就是上帝。因为，你要把顾客服务好，首先得把自己的员工服务好，他们是传递企业文化、理念的真正执行者。在这方面，集美区考虑得非常周到，一直致力于为投资区内的员工提供优质的服务。

　　杏林片区是集美区外来员工的主要集聚地，该区投资6000万元，即将动工兴建一个文体中心，里面绿色网吧、图书阅览、运动器材、球类场馆、游泳健身等设施一应俱全，建成后可让附近的外来员工有一个休闲娱乐的好去处。

　　位于侨英街道的北区文化广场，占地面积近1万平方米，也是专为外来员工服务的。该文化广场经常组织文化主题晚会，吸引了成千上万的企业员工，为他们送来了丰富的精神食粮。

　　此外，为了更好地服务员工，集美区建立了员工投诉机制，帮助员工解决困难。区司法局天天都有专人办理。前两天，曾晓民接到一个员工来信投诉，一些企业在招工时，人劳部门与卫生诊所中的某些人合作，只需要交钱，就可领到体检合格证，希望有关部门调查处理这种“猫腻”。曾晓民立即要求有关部门详查此事。

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