（一）花都华侨经济开发试验区港头工业区 　　1、项目名称：花都华侨经济开发试验区港头工业区 　　2、项目地点：花都区花侨镇港头 　　3、项目内容：土地开发、基础设施建设、生活配套设施建设、建设工业标准厂房租售、土地租售、物业管理。 　　4、投资总额：1亿元人民币 　　5、现有条件：总规划面积1200亩，首期已开发200亩。工业区交通条件优越，地理位置得天独厚，毗邻广州大都市，距离广州中心城区和花都城区分别为40公里和20公里。开发试验区享有省级开发 试验区和华侨、台、港、澳同胞投资优惠政策。 　　6、市场前景介绍：广州新国际机场落户花都后，周边土地需求及工业厂房市场需求量猛增，土地升值潜力巨大。 7、经济效益分析：预测年创利润500万元人民币以上 　　8、合作方式：合作（外资、内资） 　　9、承办单位：花都华侨经济开发试验区 （二）碧荔花园 　　1、项目名称：碧荔花园 　　2、项目地点：广州市花都区花侨镇 　　3、项目内容：规划占地面积约3000亩，计划分三期开发，以花园别墅为主体，附以部分豪华公寓、配套大型运动休闲所、豪华酒店和高档次的学校等附属设施，集居住、度假、休闲、文化于一体。 　　4、投资总额：项目首期投资32009万元人民币 　　5、项目现有条件：该镇的土地均为国有土地，不存在向农民征地问题，手续简单，便于项目推进。 　　6、市场发展前景：花桥镇交通便利，自然景色优美，空气清新，无噪音、无污染，且社会治安秩序良好，是全广州市中唯一的“无毒镇”。花侨镇常住人口90％为东南亚归侨，他们有许多海外亲戚朋友，如该项目建成、可以带动一批海外侨胞特别是东南亚华侨回国投资置业。 　　7、经济效益分析：首期投资回报率27.97％ 　　8、合作方式：合作、独资 　　9、承办单位：广东省碧荔房地产开发有限公司 （三）广州市花都区华侨新村 　　1、项目名称：广州市花都区华侨新村 　　2、项目地点：广州市花都区花侨镇中心区 　　3、项目内容：高雅住宅100，000平方米 　　4、投资总额：1亿元人民币 　　5、项目现有条件：华侨新村占地面积250亩，绿化面积30％左右，基础设施已完工。交通便利，距广州新国际机场6公里，距广州市区10公里，距花都区新华镇20公里，京珠高速公路在本镇内有出入口。具备有房地产开发销售等经营权。 　　6、市场发展前景：花侨镇常住人口90％为东南亚归侨，他们有许多海外亲戚朋友，如该项目建成、可以带动一批海外侨胞特别是东南亚华侨回国投资置业。 　　7、经济效益分析：项目经营净利润1500万元人民币 　　8、合作方式：独资或合资 　　9、承办单位：广州市花都区侨伟房地产综合开发公司 （四）奶牛饲养及鲜奶深加工 　　1、项目名称：奶牛饲养及鲜奶深加工 　　2、项目地点：花侨镇杨荷、莘塘牧区、港头工业区 　　3、项目内容：饲养奶牛3000头，深加工鲜奶40吨／日，其中生产纸盒装10吨，瓶装30吨。 　　4、投资总额：5800万元人民币(其中扩大奶牛饲养投资1500万元人民币，鲜奶深加工投资4300万元人民币) 　　5、项目现有条件：饲养场奶牛场现存奶牛1400头，日产鲜奶12吨，具有30多年的养殖经验，且畜牧场充足，牧草资源丰富。加工厂选址港头工业区，占地10亩，距奶牛场仅5公里，交通运输方便，水电供应充裕，工业区内基础设施配套齐全。 　　6、市场发展前景：可扩大发展奶牛饲养，为牛奶深加工项目提供充足的奶源。 　　7、经济效益分析：投资鲜奶深加工项目年预计净利润可达500－1000万元人民币。 　　8、合作方式：独资、合资、合作 　　9、承办单位：广州市花都区侨伟房地产综合开发公司 （五）家俱配件商贸城 　　1、项目名称：家俱配件商贸城 　　2、项目地点：花都区花侨镇港头工业区 　　3、项目内容：集生产、加工、贸易为一体，以生产环保海绵、海绵制品、家俱材料、家俱配件贸易 　　4、投资总额：3000万元人民币 5、项目现有条件：港头工业区交通方便，基础设施齐全，供水供电充足。广州市最具影响的家俱材料配件市场——广州市白云区家俱材料商贸城由于发展市场需要，已有多家生产家俱材料的商家搬迁花侨镇港头工业区。 　　6、经济效益分析：预测年创利润600万元人民币 　　7、合作方式：独资或合资 　　8、承办单位：花都华侨经济开发试验区、广州市宝裕华实业有限公司 （六）花侨镇东南亚民族游 　　1、项目名称：花侨镇东南亚民族风情、旅游、商贸街 　　2、项目地点：花侨侨雅苑小区 　　3、项目内容：建设具有浓厚东南亚民族特色饮食、娱乐、旅游、商贸、工艺品加工，东南亚风格建筑。 　　4、投资总额：2700万元人民币 　　5、项目现有条件：花侨镇90％以上人口是东南亚归侨，东南亚生活习俗甚浓，包括饮食、娱乐、服饰、住房装修、日常生活用品。印尼侨友会，新马泰侨友会等民间团体经常组织省亲活活动、民间文化艺术交流及旅游观光等活动。 　　6、经济效益分析：项目开发年利润预计300万元人民币 　　7、合作方式：合资、合作、独资 　　8、承办单位：广州市宝裕华有限公司、花都区侨伟房地产开发公司 （七）广州市东南亚生态农业园 　　1、项目名称：广州市东南亚生态农业园 　　2、项目地点：广州市花都区花侨镇旅游农业开发区 　　3、项目内容：总规划面积3000亩。建设具有东南亚风情、都市休闲娱乐、生态观光旅游园区。 　　4、投资总额：1300万元人民币 　　5、项目现有条件：有来自印尼、越南、泰国等十三个国家和地区的归侨，东南亚民族风情浓厚。山林面积2000多亩，果园面积1000多亩，种植从东南亚国家引种的果树品种100多种。 　　6、经济效益分析：项目开发年净利润预计300万元人民币 　　7、合作方式：合作、独资、合资 　　8、承办单位：花都区花侨镇人民政府

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