疫情期空房多 纽约华裔房东称“难以维持生计”

　　中国侨网10月29日电 据美国《世界日报》报道，疫情暴发后，人们纷纷从纽约搬离，造成纽约市空房多的局面，对于当地一些小房东来说，却承受着与不能负担房租的租客一样的窘境。

　　“房东通常被认为是坏人，因为我们不管是什么时候都可以在家里坐享其成的收租。”华裔房东方敏说，但就像租客一样，许多人作为房东，也在新冠病毒肆虐期间努力维持生计。

　　方敏说，在过去的20年里，她在布鲁克林的小公寓从来没有像现在这样空着，她所有拥有的两间卧室的公寓有一半以上目前为空置状态。她说，随着许多大学校园仍未开放对面对面授课，她的许多房客已经搬走了。处境艰难的不仅仅是房客，她表示，虽然这些单元现在都是空的，但她依旧需要像整栋楼都有人住一样来付维持费用。

　　在疫情期间，一些房客的租金“冻结”或减少，而且纽约市已将驱逐令延长到了至少2021年初，许多房东认为，政策对小房东的帮助却很少，让他们不足以维持生计。

　　方敏指出，如今的处境非常艰难，因为根本没有收入，但房东们仍然需要提供基本服务。如今，她每个月都担心无力支付贷款和财产税，“我每年要支付大约10万美元，因为纽约需要从房地产税中获得资金来帮助运营。在租金上有缓冲，但在房产税方面却没有任何余地可言。”方敏说，成千上万的房东也正面临着同样的情况。

　　“这只是冰山一角。”曼哈顿华裔房东陈锡成表示，此前他位于苏活区的公寓可租到近4000美元，但如今降至3000美元以下都无人问津，“这将导致纽约市小房主遭受灾难性的损失。”

　　华裔房东表示，目前的问题是，他们向这纽约市缴纳的税是基于他们在疫情暴发前的收入；“必须站在房东的角度重新考虑，否则将有更多人无法生存，因为无力纳税，许多建筑会因此破产。”(张晨)