《欧洲时报》：西班牙将房租援助政策延长至5月31日

　　中国侨网2月2日电 据《欧洲时报》编译报道，日前，西班牙部长会议批准通过将房租援助政策延长至5月31日，以便让因为新冠疫情而陷入困境的人们可以支付房租。西班牙《20分钟报》对新一轮的房租援助进行了解读。

　　付房租有困难，能获得援助吗？

　　政府本次提供的援助是针对受疫情影响的人群。如果一个家庭想要申请援助，必须证明家庭收入因新冠危机而减少。申请的家庭月收入不得超过2689欧元，房租要低于家庭收入的35%。如果这个家庭名下拥有一套房产，不属于本次援助的对象。

　　如何证明自己的收入受到了疫情影响？

　　需要出示一些文件。如因疫情而失业的，或是在接受ERTE补助的，或者为了照顾孩子，或是因需要而减少了工作时间。

　　在疫情前就有财务问题。可申请援助吗？

　　不可以。若发生财务问题并非因为新冠危机，无权获得本次延长的租金援助。

　　若因疫情原因遭遇困难，能不付房租吗？

　　不能。如果房东是拥有十间房屋以上的个人或公司，房客可以请求推迟分期付款。根据政府批准的法令，房东必须在一周内做出决定，是选择宽限租客的时间，还是减免一半房租。如果房东选择延期，那么租客现在可以不用付款，未来三年(或更长时间)内按照商定的方法来支付房租。

　　如果我的房东不是拥有十间房屋以上的个人或公司，我能有什么样的援助？

　　在这样的情况下，不属于一星期内要做出决定的范围。除非房东自己提出可以减少房租或推迟支付。但是，官方信贷协会(ICO)可以向符合条件的家庭提供零利息的贷款以支付房租。零利息贷款可以在六年内还清，如果租户遇到问题而无法支付贷款，最长可宽限至十年。如果十年后依然无法支付，将由政府支付。

　　若房租合同到期，却找不到房子怎么办？

　　租赁合同在未来四个月内到期的租户可以要求房东将合同延长最多6个月。

　　若有抵押贷款但支付遇到困难，怎么办？

　　相关消息人士透露，政府将很快批准新的延期方案，以推迟支付抵押贷款。只是目前不清楚何时会正式通过。(唐奕奕)