广东中山空置侨房813间 或可由个人、企业领养
今年市“两会”期间，(中山)市人大代表林春梨等人提出，作为广东著名侨乡之一的中山，侨胞早期艰苦创业积累财富，购建了大量房产，但是由于各种原因，部分侨房因业主旅居海外，长期空置并疏于打理已变成危房，形成各种安全隐患，建议由市政府成立专项管理小组，设立空置危侨房治理专项维修资金，做好空置危侨房的管理。市外事侨务局近日对该建议进行了答复，表示部分空置房屋(含侨房)将采取开放式管理，符合要求的房屋将由企业或个人公开领养。
林春梨等人认为，空置危侨房的业主大多是多代旅居海外，长期无法回乡管业或办理继承而令房产荒废，已实际形成房产无业主管的状态，且房屋登记备案没有具体名册，联系不到具体房屋归属人、代理人，侨房属于无人管理状态。同时，因相关法律法规并不完善，引发空置危侨房难以监管。此外，还缺乏专项维护资金导致修缮难以开展。
全市共有空置侨房813间
根据市外事侨务局的最新调查结果显示，中山全市共有空置侨房813间，面积达68012.93平方米。其中属于危房的有398间，面积达46488平方米，主要分布在石岐区、小榄镇、东区、火炬开发区、沙溪镇、大涌镇等传统侨乡。398间危房中，有225间是无代理人空置危房，占空置侨房面积总数的43%。
针对现状，市外事侨务局表示，下一步将加快对《中山市房屋安全管理办法》的修订，在修订时也将危侨房管理纳入全市危房整治工作，并明确房屋安全责任人及其职责、义务，房屋的安全管理部门、管理职责、管理程序。
而对于部分空置房屋(含侨房)将采取开放式管理，符合要求的房屋由企业或个人公开领养。在法律或政策许可的范围内，允许个人和组织合理使用。侨房通过出租和领养所得的资金作为空置房屋专项维修资金，以房养房。
此外，市外事侨务局还将委托有资质的物业管理公司代管全市的空置房屋(含侨房)，即在经业主同意或者政府授权进行改造的前提下，根据先急后缓的原则，对于危险房和严重损坏的房屋，进行围闭或拆除解危的处理；对于不存在结构性损害的房屋，将进行修葺性处理，并出租使用。
