江门白沙街道全力打造岭南侨商历史文化街区

　　从陈白沙祠、33级水埗头、中山公园到新宁火车站、江门海关、甘化厂……作为蓬江区的老城区，有着600多年历史文化积淀的白沙街道，在时代的发展中不断探索，不断创新，不断前行。

　　去年7月，原来的北街、堤东、仓后、白沙4个街道合并为新的白沙街道，实现城市街区历史文化资源和发展空间资源的有机整合，形成蓬江区33墟街和珠西智谷、滨江新区“三足鼎立”的多元发展格局。

　　“新的白沙街道办事处既传承了辖区内深厚的历史文化沉淀，又创新打造宜业宜居宜游街区典范。”在9月25日举行的中国共产党江门市蓬江区第九次代表大会上，白沙街道党工委书记谢强伟表示，近一年来，白沙街道城市经济发展、33墟街建设、社区建设和基层党建工作齐头并进，“十三五”期间，该街道将继续抓好以上四个方面的建设工作，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的岭南侨商历史文化街区。

　　“优二进三”推动城市经济扩容提质

　　调结构，打造宜业福地

　　“经济发展是保障民生事业实施的前提，白沙街道是一个特大的镇(街)，常住人口接近30万，经济发展的任务也挺重的。”谢强伟表示，为破解土地资源短缺等制约城市街道经济发展的瓶颈，白沙街道积极实施“优二进三”发展战略，淘汰落后产能，逐步关停或迁移一批规模小、效益低、污染大的工业企业，腾出土地及空间，在调整经济结构方面做文章。

　　“二十多年前一些很偏僻的工业厂房，随着城市的发展，附近的土地开发成为商住用楼，这些工业厂房现在靠近居民区，开始面临来自环保、物流成本等方面的压力。因此，要对一些规模小、污染大的企业进行关停或者迁移，重点扶持广东科杰机械自动化有限公司、广东江粉磁材股份有限公司、东洋油墨有限公司、乔登卫浴(江门)有限公司等一批骨干企业。”谢强伟告诉记者，近年来，乔登卫浴投入超8000万元用于技术改造，全面改造升级污水处理系统，大大提高了产能和效益；江门东洋油墨有限公司也投资了2000多万来购置环保设施。

　　除了“优二”，“进三”方面，白沙街道则以“三旧改造”、“总部经济”、“楼宇经济”为抓手，大力发展城市经济。

　　“三旧改造项目是白沙街道经济发展新的引擎。未来十年，将会是白沙街道的重头戏。”谢强伟说，今年1—8月份白沙街道主要经济指标之所以能够在蓬江区名列前茅，很大程度上得益于今年的三旧改造项目。

　　据了解，今年以来，该街道一批“工改工”产业转型升级项目以及优质房地产项目相继动工，为老城区经济发展注入源源动力。城市经济和新型业态壮大了白沙街道的经济规模和实力。其中，江门市中兴科技园(珠西创谷)项目，通过对旧厂房升级改造，打造中心城区创新创意产业园区，占地16亩，建筑面积约2.5万平方米，总投资约1亿元，截止至8月底，第一期装修改造工程已基本完成，目前准备通过公开招标的方式，确定项目运营管理公司，计划建设成为白沙街道“小微双创”经济发展新引擎。“越秀西江御府”、“胜坚紫悦一期”、“新都荟”、海逸珑璟花园等4个“三旧”改造项目也相继动工，总投资近12.8亿元，改造总面积达209.83亩，规划建筑面积达38.2万平方米。

　　“城市经济的第二大块就是总部经济，总部经济是经济发展的重要抓手。”谢强伟介绍，目前华润万家、大参林药业、国美电器、广发证券、南方人才及广东萱玥文公司等企业总部都保持良好的发展态势。

　　擦亮社区建设和党建工作品牌

　　强服务，建设宜居家园

　　“白沙街道除了发展城市经济之外，党建方面也比较靠前，应该说有基础、有底蕴。”谢强伟说。

　　据了解，白沙街道是江门五邑地区人口最多的街道，至去年年底，白沙街道已创建省宜居社区30个，省绿色社区4个，该街道计划未来三年将分批、分步把其余24个社区创建为省宜居社区。

　　以社区建设为载体，通过创新社会服务，白沙街道正在为辖区居民群众打造一个宜居家园。

　　在党建工作开展方面，今年，白沙街道积极发挥社区党组织班子强、基础好的优势，实施以社区党建带“两新”党建为主要内容的“五项对接”活动，整合党建资源，有效激发“两新”组织党建活力。同时，“志愿楼长”、“真情三送”等党建特色品牌项目深入开展，探索创新精细化管理模式，提升党建工作质量。

　　“以社区党建带‘两新’党建进行对接，为什么要提出这个呢？”对此，谢强伟表示，首先，因为社区的党建工作有比较好的基础，组织机构比较健全，领导班子比较强，而两新党组织党员规模不大，组织生活没有保障；其次，“两新”党组织班子相对来说比较弱一点，白沙街道按照就近结对的原则，通过让社区党组织与就近的“两新”党组织结对，保障“两新”党组织党员每个季度可以过一次有质量的党组织生活。

　　对于如何发挥党员志愿者的模范作用，谢强伟也有自己的思考。

　　“黑臭水体集中整治过后如何保持长效管理和常态化的管理？我们考虑发挥党员义工的作用，建立党员义工责任河段巡查制度，要求一个星期巡查次数不少于一次，一个月清理一次，一个季度集中大整治一次；如果看见有人抛生活垃圾，要马上进行劝导，劝导不了，就打电话给我们进行处理，确保河岸清洁。”谢强伟说。

　　激活力，创建宜游街区

　　33墟街建设成效初显

　　作为蓬江区“三足鼎立”的重要一足，33墟街的建设成为白沙街道重点工作之一。

　　对于33墟街的定义，谢强伟认为，33墟街是一个文化符号，也是一个地理概念，33墟街不仅代表了老城区的民俗文化，从白沙辖区范围来说，33墟街还代表了整个白沙街道。

　　据介绍，今年以来，白沙街道提出以“两区两园一径”为近期规划建设的重点内容，“两区”是指墟顶城市原点核心景区和白沙心学文化景区，打造集历史建筑、心学文化、侨商文化、民俗文化于一体的旅游目的地；“两园”是指新宁火车站遗址公园和东仓里文化创意园；“一径”是指北街潮人径，串联北街教堂、亚细亚石油公司、新宁火车站、甘化厂工业遗址等历史文化景点，目前白沙街道正在办理相关立项手续，致力于打造出一条集江门百年遗址、沿江璀璨灯色、绿色环保低碳、休闲时尚、旅游生活于一体的潮人径。

　　“白沙街道更注重保持历史文化的原汁原味，摒弃大拆大建、大干快上，秉持‘规划先行、修旧如旧、民生与文化相结合’的原则。未来五年，白沙街道将重点建设白沙心学、长堤古今商贸、北街工业交通遗迹等三个街区。”谢强伟说。

　　他告诉记者，在墟街建设工作中，白沙街道按照建设“主客共享”城市客厅的目标要求，通过实施公共设施升级工程、道路改造工程、亮化美化工程、旅游标识工程四大工程，墟顶片区在历史的沉淀中逐渐焕发出新的生机和活力，城市公共环境的建设和管理水平上了一个新台阶，人居环境得到了新的改善，辖区居民也从墟街建设中得到了实惠。(江门日报见习记者/胡晴晴)