如何解读华侨华人继承国内房产需办证明政策？

　　问：如何解读华侨华人继承国内房产需办证明政策？

　　答：根据我国继承法的规定，华侨、华人继承在我国内的房产，适用我国法律。因此，均需由我公证机关出具继承权公证书。 当事人在向我公证机关申办继承权公证书时，必须提供继承人与被继承人的亲属关系公证书或结婚公证书、出生公证书等。

　　对于华侨，这些证明可直接由我驻外使领馆办理公证；如是华人，一般需经当地公证机关公证后，再办理有关认证。 

　　根据我国继承法的规定，遗产继承人分两个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。我驻外使领馆在办理有关证明时，应审查、了解继承人的情况，如果第一顺序的继承人在世，则只出具第一顺序继承人与被继承人的亲属关系证明或结婚证明、出生证明。 只有第一顺序的继承人均不在世的情况下，才出具第二顺序继承人与被继承人的亲属关系等证明。在出具这类证明时还要出具第一顺序继承人的死亡证明。但是由于每一个具体的继承案件特点不同，因此所需提供的证明也不尽相同。

　　如果不了解出具何种证明，可要求当事人先写信向国内房产所在地县、市公证处询问，然后按要求办理。 

　　当事人的身份证明，可在有关公证书中写明其国籍和身份证或护照号码即可。三、如果当事人使用多个姓名，可在公证书中写明当事人使用的所有中、外文姓名，国内公证机关可以接受。(摘自福建侨网)