加拿大新移民购房置业需知

　　在加拿大首次置业对您来说或会是一大挑战，而对于或不清楚加国房屋贷款流程的新移民来说，甚至是一片迷茫。许多新移民尚未了解当中的细节；以及有一些先入为主的观点――比如必须有信贷记录方可获取房屋贷款等，并不一定准确。

　　根据加拿大皇家银行的最新调查，56%的加拿大新移民以为，必须要有加国信贷记录方可获得房屋贷款。这就是很多人都误以为真的观点，但事实上，申请房屋贷款对新移民来说并非那么困难，甚至比许多人想象的要轻松方便。

　　RBC多元文化市场部总监Christine Shisler 表示：“来到加拿大不足5年的新移民，现在申请RBC房屋贷款再也不需要信贷记录了。今年，我们听取了许多新移民的意见和需要，并对我们的政策做出了一些改进，让新移民置业安居更快更轻松。经改进的RBC新移民房屋贷款计划，提供更长的合资格时限，让新移民有更充足的时间去为首期作储蓄。”

　　Shisler给打算购房人士的三个贴士：

　　申请预先批核

　　当您获得了房屋贷款的预先批核后，您便可安心地选购自己中意的居所。在看房前，先咨询房屋贷款专家，您便可清楚知道您能负担哪类房屋，选购房屋时便更得心应手。

　　了解隐藏费用

　　除了房屋贷款外，法律费用及土地转让税等等费用常常会被人忽略。向房屋贷款专家咨询，确保您知晓所有相关费用。

　　紧记您的预算总额

　　留下少许预算空间，您便可更游刃有余地应付诸如房屋上的其他花费、生活需要及其他意外开销。

　　该调查同时表明了，很多新移民(44%)并不清楚哪款才是适合他们的理财产品；所以，Shisler认为新移民应亲临就近的RBC分行，与一位理财顾问或房屋贷款专家洽谈。理财顾问能够为新移民提供最好的建议，为您购置在加拿大的首个居所出谋划策。(来源：加拿大星网)