纽约市议会就短租房问题召开听证会 多名华人到场

　　中国侨网1月22日电 据美国《星岛日报》报道，纽约市议会20日就越来越兴盛的短租房屋显现现象举行公听会，为短租提供平台的游客短租网Airbnb及其支持者和纽约的房屋维权界人士两厢对峙，使公听会气氛火爆。很多华人到场参加公听会，其中既有希望通过短租增加收入的房东，也有认为其利益受到短租客影响的常住客。

　　由房东将自家住宅放在网上，提供给游客的分享式短租在欧洲早就屡见不鲜，短租网络平台Airbnb的出现也使这股潮流近年来在美国大热，但在纽约，对很多住宅来说，这种短租是违法的。2011年纽约州府通过立法，明确规定对多家庭公寓楼来说，以连续居住30天划界，严格禁止将公寓房间出租给30天以下的暂住客，除非是房东自己也住在同一个公寓单元内，但不是多家庭公寓的住宅除外。市府也于2012年通过法律，将相关的违规罚款的额度提高到1000元到2.5万元。

　　即使如此，很多房东仍然悄悄将房屋列在Airbnb网上招租，州检察长史树德2014年10月发布的一份报告发现，Airbnb网上的纽约市短租房源已经从2010年的2650间增加到2014年的1.65万间，市长特别执法办公室2104年收到1150单相关投诉，比上年增加62%。在一些房源紧张但游客众多的地区，这种情况更加普遍，比如华埠、苏豪和切尔西三个地区的短租房所得收入占全市所有短租房收入的40%。

　　20日与会的很多民选官员和房屋维权界人士指出，这种短期出租占用了纽约市的房源，使很多寻求长期租房的纽约客面临房源紧张，、房租飞涨的困境。上述州法的起草人、州众议员高福得(Richard Gottfried)在发言时说，Airbnb的广告上人人都面带笑容，实际上短期租客入住带来的噪音和安全问题，严重影响了同一座公寓里长期租客的生活质量。

　　Godrdard Riverside单间房(SRO)法律项目负责人魏曼(Marti Weithman)表示，在华埠等地，游客短租房已经是当地房租促升、贵族化加剧的一大诱因，第三小区委员会已经将这个议题列上了议事日程。

　　不过，一名不愿透露姓名的华裔房东表示，他的公寓是自己买的，他出门度假时就把公寓放在Airbnb上招租，游客交的房租可以帮他支付管理费，总好过让房子空着，他不明白为何政府要对此横加限制。

　　Airbnb公司代表发言时也呼吁纽约州府和市府修改法律，允许更多人合法出租自己的房租赚取外快，同时向这些房东收税，实现双赢。(荣筱箐)