中美10年签证开放后更多国人赴美 或推高纽约房价

　　中国侨网3月10日电 据美国《世界日报》报道，一条在《世界日报》“大都会综合”版上名为《纽约新潮流：租小公寓 买宽敞周末屋》(3月6日)的新闻，被中国最大的在线房地产网站全文转载。

　　《纽约邮报》指出，“居外”网 (Juwai.com)是中国最大的网络房地产销售商。这个房产网的共同执行长亨利 (Simon Henry)认为，自从美国政府在去年11月宣布，将中国人的商务签证与观光签证从原来的1年期限，延长至10年后，中国人对纽约市房地产的兴趣暴增。(在同一移民政令中，中国留学生的签证期限从1年延长5五年。)

　　亨利对《纽约邮报》说，已经看到中国国营企业在美国投资房地产，但真正的买客其实是中国的中上阶级，10 年签证开放后会有更多人来美国买房。他说，“目前看到的不过是冰山的一角”。

　　这项新移民令在去年11月12日宣布以来，中国人来美签证在去年12月与今年1月已经暴增68.2%，达35.165万。《纽约邮报》计算，如果这个趋势延续下去，中国人访美的签证将再增加83.3万，缔造2015年中国人访美签证超越百万的纪录。

　　亭利所说的中国人到美国买房的意愿，是有所根据的。一项“胡润百富(Hurun)”所做的民调显示，中国的240万名百万富翁中，64%计划出国，78%打算把小孩送到国外读书。这里所说的“百万富翁”，用的是美元，在“胡润”调查中，是指财产千万元人民币的富豪。

　　全美房地产商协会 (National Association of Realtors)的年度报告说，中国买家在去年首度登上国际买家榜的榜首。去年外国买家在美国共买922亿美元的房产，其中，1/3是中国买主。

　　一篇不起眼的《世界日报》纽约大都会版报道，受到中国最大的在线房产商“居外”网青睐，似乎印证了纽约房产可能再有更大突破的说法。问题是，万一中国富豪发现“美国梦”太辛苦，而10年签证又将到期时，被推高的房产能挺得下去吗？(网址：www.worldjournal.com/bigapple；联络电邮：juniemuller@worldjournal.com) (沈珠妮)