澳大利亚严查外资非法购房 已发现195宗案例

　　中国侨网6月9日电 据澳洲网报道，澳洲政府9日指出，已发现195个海外人士违规购房的案例，目前正在进行调查。

　　已发现195套违规房产

　　澳洲广播公司获悉，由于担忧海外投资者违规购房助涨悉尼与墨尔本房地产市场泡沫，联邦政府宣布加大对海外投资的调查。虽然澳洲的海外投资相关法规禁止海外投资者购买澳洲成品房，但鼓励他们投资新房。

　　财长霍奇办公室9日发声明指出，已发现195个海外人士违规购房的案例，其中有24个案例是违规者主动向海外投资审查委员会(FIRB)坦白。

　　声明并未说明违规房产的总价值，但称这些违规房产有的位于“富人区”，有的位于首府城市的郊区。

　　目前，海外投资审查委员会正与一名英国投资者协商“自愿撤资”问题，这名英国投资者在西澳违规购得了一套70万澳元的房产，并主动向海外投资审查委员会坦白。如果该违规房产被成功出售，那么这将是自今年3月以来第二宗责令售房案例。

　　联邦政府还寻求加大对违规购房者的处罚。霍奇办公室的声明警告，“明知违规，但仍帮助海外投资者购房的第三方个人或机构将分别面临4.5万澳元及22.5万澳元的罚款。此外，还有民众举报另外40个海外投资者涉嫌违规购房的案例。”

　　敦促违规购房者主动坦白

　　联邦政府警告，违规购房的海外投资者应在宽限期内立即站出来坦白。

　　从去年12月1日开始，违规购买澳洲成品房的海外投资者将面临更严重的处罚，包括个人12.75万澳元的罚金或3年监禁，公司63.75万澳元的罚金。

　　声明称：“违反规定购房的海外投资者应立即站出来坦白。虽然他们将被迫出售已购房产，但在11月30日的宽限期前坦白，他们不会遭到刑事指控。”

　　根据澳洲税务局(ATO)的数据，一名海外投资者至少与10套房产有关联，其中包括一套价值30万澳元的公寓及一套价值140万澳元的独立房屋。

　　普通房产也成调查重点

　　联邦财长议会秘书奥德维尔(Kelly O'Dwyer)近日警告，海外买家通过信托的方式逃避澳洲的海外投资规定也是违法的行为。

　　她说：“违规的房产价值从几百万澳元到几千万澳元不等。联邦政府已对悉尼的一套3900万澳元的豪宅采取行动。但违规房产不限于豪宅，还有许多郊区的房产。一些海外投资者在郊区非法购买房产，进而对当地的房价产生影响。”