美休斯敦农地因自然条件优渥成中国买家投资新宠
投资农地除了土地升值外，还有每年收成的收入，使得交易热度逐渐升高。（美国《世界日报》/封昌明 摄影）
中国侨网8月6日电 据美国《世界日报》报道，购买农地近年来成为投资地产的不错选项，尤其在休士顿西南郊区如Rosenberg、Victoria到Bay City等区域，农地的交易越来越热络。
由于休士顿靠近西南区域的地理环境得天独厚，一大片广阔无际草原，有多条河流流过，距离海岸线也不远，因而成为农业和畜牧业的重要发展区。
Keller Williams Memorial地产经纪人卿梅表示，中国人过去并不了解美国农地的价值，也不懂如何操作，来美国多半还是以购买房产为主。但由于中国本身的农地有限，所生产的粮食无法完全满足中国的庞大需求，部分粮食作物必须透过从国外进口，以降低取得粮食的成本。
而美国农业应用了许多先进科技和技术，不管在效率上或产能上都高出中国许多，许多中国进口商瞄准美国农业用地，购买美国农地后，直接在美国进行农业生产，再将作物出口到其他需要粮食的地方。
卿梅说，投资农地是种非常有效率的投资方式，也是近年来的趋势。在农地需求不断增加情况下，农地价格也持续上涨。此外，除了土地本身的价值提升，农地的生产又可以为投资人带来额外收益，使得农地交易在地产市场的能见度越来越大。(郭宗岳)
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