旧金山华埠散房租金暴涨 低收入华裔新移民受影响
华协中心副行政主任吴心维说，华埠散房租金暴涨逾60%。（美国《世界日报》/关文杰 摄）
中国侨网8月16日电 据美国《世界日报》报道，旧金山房价不断飙高，租金也大幅上涨，华埠散房(SRO)租金过去两年来暴涨逾60%，住客权益组识织担心，华埠的可负担散房正面临危机，随着高科技业员工大举搬进旧金山，新移民唯一的落脚地将无法保留。
旧金山租金管制法规保障住户不被租金飙涨逼离家园，但住客搬出后，业主就可以依市价任意提高租金租给新租客。华协中心行政副主任吴心维表示，最近一项调查显示，华埠散房平均月租金2013年为610元，如今已经涨到970元，短短两年涨幅高达六成，甚至有一户高达1300元的案例。这些散房通常宽8尺、长10尺，厕所、浴室和厨房都必须与其他住户共用。
吴心维说，华埠散房过去百余年来，为人生地不熟的新移民提供低价的住所。随着高科技公司进驻旧金山，散房住客遭逼迁个案增加数倍。散房业主趁原住客迁出，立即提高租金向年轻住客招手，这些人大多在高科技公司上班，在公司有各种休闲设备，回家只需要一张床睡觉，散房正符合他们的需求。
根据2010年人口普查，在华埠居住的亚裔(大多为华裔)每月收入平均约1506元，家庭收入一半以上用来付租金，最多每月只能负担750元租金。吴心维强调，散房业主已改变租房的对象，而且过去招租多利用中文报分类广告接触新移民，如今透过Craigslist等网站网上招租，招租广告亦以英文为主，明显企图避开低收入华裔。
目前华埠共有6343户散房，占所有居住单位的45%。华协中心认为，华埠散房正面临重大威胁，旧金山其他社区的散房得到市政府资助，华埠却没有获得任何政府帮助。(关文杰)
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