新西兰新出房市调控政策 拟对海外买家征收预扣税

　　中国侨网9月1日电 据新西兰天维网援引nzherald消息报道，7月末，新西兰总理约翰·基曾透露，政府考虑针对海外买家征税。8月31日，税务局公布了一项征税计划，准备从明年7月起，对房市里的海外买家征收“预扣税”。

　　为了给火热的房市降温，今年5月起，政府和央行分别公布了房市调控的新政。包括10月起，购买两年内再交易的房屋需要缴纳增值税；11月份开始，购买奥克兰投资房的最少首付比例提高至30%。

　　8月31日，税务局也公布了一个房市新政计划，准备从明年7月起，对购买新西兰住宅的海外买家征收“预扣税”。具体来讲，就是在海外投资者卖房的时候，由房产过户律师代为扣取33%的房屋买卖个人收益，或者是代扣房屋购买总价的10%(两者之间取较低值)收取“预扣税”。

　　税务部长(Revenue Minister)Todd McClay在一份声明中表示，“如果房产的卖家居住在海外，收税就比较困难。为此，我们计划对这部分卖家征收‘税务预付款’或者让他们支付‘缴税押金’。”

　　税务局的“新政”公布后，这一“预扣税计划”就进入了公示期，并将公开征集反馈意见，公示的截止日期是10月2日。到底谁需要缴纳“预扣税”，以及具体如何缴纳“预扣税”，还要等到公示结束后再决定。