中国富人在德购房钟情法兰克福 德媒:把它当首都

　　德媒称，在海外置房也是许多中国富人的一种投资方式。除了澳大利亚、加拿大等几个传统移民国家之外，一些中国人也把目光投向德国。“虽然越来越多的中国客户对柏林和汉堡的房产感兴趣，不过大多中国人都选择在德国的金融中心法兰克福安家落户。”

　　据德国之声电台网站9月26日报道，柏林房地产集团Zabel Property AG的负责人扎贝尔(Thomas Zabel)接受《法兰克福汇报》采访的时候这样介绍中国人在德国的购房情况。这篇标题为“对许多人来说，法兰克福才是德国首都”("Für viele ist Frankfurt deutsche Hauptstadt")的文章介绍，2014年，中国人在法兰克福购买了超过500户房屋，比中国人在柏林购房的数字逾一半之多。扎贝尔表示：“中国客户产生在德国购房的想法基于心理原因，在中国，房产证仅有70年的权限。其性质与德国的永佃权制度(Erbpacht)十分相似。中国人认为，在德国可以成为真正的房屋所有者。”

　　说到中国客户的情况，他表示买房子的人大多来自中上阶层。许多人为后代购房，给孩子提供在德国留学的更好条件：“许多中国人现在发现，德国大学收取的学费很少。拿伦敦来比，在那里上交的学费堪比这里的一所公寓价格……将来还会有更多的中国人到这里来投资。许多中国人在股市上损失惨重。面临着各种压力，一些人更加倾向将资金转移到安全性高的平台。”

　　说到中国客户与德国客户的最大不同，有着多年房地产经验的扎贝尔表示，中国人爱买新盖的房子，老房子，即便是重新翻修过的老房子，他们也全无兴趣。另外，中国人十分讲究风水：“如果房间的门对着阳台的门，便会因为泄了财气而难以积聚财富。这样结构的房屋他们当然也不予考虑。”

　　说到中国客户为何对法兰克福情有独钟，扎贝尔表示，飞往德国的大部分中国航空公司首站都是法兰克福，中国银行在德国开设分行或办事处的首个地点都是法兰克福。甚至许多中国人一直认为，法兰克福才是德国的首都。