西班牙海外买家置业成亮点 华人表现突出受瞩目

　　中国侨网11月18日电 据西班牙欧浪网报道，2011年，西班牙现任首相拉霍伊出台新房销售政策，计划将空置的70多万套新房全部售出，但是到目前只销售了20多万套。然而，比起2007年经济危机时，西班牙的房产业也有复苏的迹象。

　　近日，西班牙知名的房产租赁、买卖网站idealista.com新闻称“7月到9月，海外购买西班牙房产达到历史最佳战绩”。根据西班牙房产登记部门的最新数据，在2015年第三季度，海外公民在西班牙购买房产比例上升到所有房产销售总数的13.52%，在7月至9月之间共达成超过12,000笔房屋注册。最主要的海外买家来自英国、法国等欧盟地区，而中国买家成为了非欧盟国家中购买西班牙房产最突出的海外公民。

　　据了解，西班牙房产虽然处于低迷时期，但是国外需求量却在大幅度增加。今年西班牙经济复苏和房产市场区域稳定是近段时间大量海外公民在西班牙购买房产的最大诱因。在今年第三季度所有海外销售的房产中，有23.12%为英国公民购买。这主要得益于欧元的贬值，英镑和欧元之间的汇率产生变化，让更多的英国人来到西班牙买房。

　　在欧盟以外的国家，表现最为突出的就是中国公民，占所有购买西班牙房产海外公民的3.98%，其次为摩洛哥(2.28%)以及阿尔及利亚(1.24%)。剩下其他国家的公民占17.62%，其中阿拉伯国家以及南美国家对西班牙房产表现出了非常大的兴趣。

　　idealista.com网站认为，按照现在西班牙的经济状况，海外公民购买西班牙住房还会持续增长，特别是一些不使用欧元的国家，欧元的贬值让他们对西班牙房产产生更大的兴趣。(致远)