澳洲政府打击外国购房者 中国买家购墨市豪宅大减

　　中国侨网11月22日电 据澳洲新快网援引《先锋太阳报》报道，随着澳洲政府打击外国的非法购房者，中国买家纷纷逃离墨尔本豪宅市场。专家们认为，中国买家出走，可能会导致一些豪宅价格下跌，尤其是Stonnington和Boroondara地区。但一些中介称，他们还没看到有这个现象。

　　财长莫瑞信(Scott Morrison)日前强制售卖7处违反澳洲外国投资法的房产。再加上中国限制资金外流的政策，使得中国投资者取钱更难。这些因素都导致了中国买家撤离墨市房产。

　　Morrell and Koren的负责人David Morrell说，在过去两个月，前来买房的亚洲买家大幅减少，“在Toorak和Hawthorn，周末我要去5处房产拍卖，但都没有见到亚洲买家。”他说，年初时，在Toorak的Maple Grove的两处房产拍卖中，“110人里75个都是中国人。”然而在两周前，他只看到了10个中国人和一些当地买家。

　　Wakelin Property Advisory的负责人纽金特(Paul Nugent)也留意到了类似的变化，“不久前，在Stonnington和Boroondara75%的来参加拍卖会的人都是亚洲买家。现在却不是了。”他说，年初时，前财长何基(Joe Hockey)强制售卖一中国富豪的3900万悉尼豪宅吓跑了一些外国买家。

　　纽金特认为，莫瑞信的最新强制售卖行动只是冰山一角。最近，中国买家促进了墨市豪宅市场的销售；他们撤走或导致房价下跌。 然而，Kay & Burton主席Gerald Delaney却称，他未见到任何迹象表明政府的打压令房价受影响。

　　Harcourts的负责人Dexter Prack说，他未见到在一些热门的亚洲买家地区，如Glen Waverley，Mount Waverley和Box Hill的中国买家有减少。