16万中国游客农历新年赴澳度假 房产商推高端房

　　中国侨网2月7日电 据澳洲新快网报道，超过16万中国游客本月计划南下到澳洲庆祝中国农历新年。口袋越来越鼓的购房者只要能想到的都有出售，无论是滑铁卢的100万期房，还是本周在莫士文美丽角(Beauty Point)推出的2800万滨海家庭复式住宅。

　　虽然有些看房的安排非常紧凑，但也并非所有房屋代理都认为中国新年会掀起房地产销售热潮。房产中介Simeon Manners的西米恩(Richard Simeon)将带三四拨人参观悉尼海港大桥的待售住房，但称买家购买高端房产的将可能会比两年前少。

　　“中国买家2013年底至2014年初的入手高端房产最多。虽然我们还是有超级富豪来看房，但谈到交易，那就比几年前要慢得多，我们卖出的高端住房也没之前那么多。中国去年10月黄金周迎来了大量买家，但那些人也只是了解下房屋信息而已。”

　　房产中介LJ Hooker双湾(Double Bay)的房产代理马洛夫(Bill Malouf)称：“很显然，中国买家在悉尼入手了一些高端房产，但中国资金的流入实际上是减缓了。”

　　马洛夫指出，税务局对所有房地产交易的审核工作让许多买家更难买房，中国加强控制汇率的试举并未提供任何帮助。

　　世邦魏理仕(CBRE)董事司徒华特(Ben Stewart)对此并不赞成。他在今天中国农历新年开始之前就以100万到130万的价格售出了滑铁卢的4套住房。

　　在高端房市方面，苏富比(国际)拍卖行(Sotheby’s International)的帕里尔(Michael Pallier)表示手头上还有少量房产有望在猴年初投放市场，其中包括皮蓬岬(Point Piper)温特沃斯街(Wentworth St)配套游泳池和4车位车库，价值1400万至1500万的顶层公寓。

　　佳士得(国际)拍卖行(Christie’s International)的雅克布(Ken Jacobs)未来几周预约看房的人数较以往增加，但称豪华住房的买家可能一整年都会来看房，去年末就出现了一股国际买家热潮。

　　房产中介Black Diamondz Concierge的莫妮卡(Monika Tu)称，她下周的看房预约都安排得很紧，这些人大多数都是在这里有居留权或已经有房的，只是想趁着假期买新的房产。她说，25到35岁的购房者对邦迪地区价值1200万的Pacific顶层公寓很感兴趣。“中国买家以前都没有关注过邦迪海滩的住房，今年算是新气象。”

　　澳洲统计局数据显示，去年2月华人游客在中国农历新年期间访澳人数多达16万人次，同比增加57%。澳洲旅游局(Tourism Australia)预计，随着旅游部门广泛宣传推广，加上中国到澳洲的航班数量有所增加，今年中国农历新年中国访澳游客数量有望大幅跳升。