加士嘉堡华人计划翻新新屋 因违反市府附例遭拒

　　中国侨网2月25日电 据加拿大《世界日报》编译报道，士嘉堡华裔业主刘小燕(Xiao Yan Liu，音译)计划将自行车库一层独立屋改建为拥有三车房的双层独立屋，向市政府提出申请后因新屋规划超出多项市府附例而遭到拒绝，刘小燕不服提出上诉，并于24日举行上诉听证会。

　　据“加国无忧”报道，刘小燕申请改建的房屋是Kennedy Road和Finch Avenue附近的四号Lovering Rd，根据市政府纪录，刘小燕向当局申请轻微规避(consent and minor variance)市府规划附例(Zoning by-law) ，涉及七项规定，如新双层屋的高度将较附例规定的9米超出0.5米，以兴建可容纳三辆车的车库，而车库宽度和车道宽度都超出附例规定，因此遭到拒绝，士嘉堡调整委员会认为这根本不是轻微规避。

　　刘小燕不服，于2月10日向安省市政事务委员会上诉。

　　据了解，四号Lovering Rd是一座老旧的一层独立屋，最近一次成交日期是2015年1月25号，开盘价为84万，最后以近74万成交。这座一层独立屋没有什么过人之处，不过地点比较好，而且有一个69.2乘以124.83尺的LOT，估计业主正是看上了这点。

　　地产经纪说，这个区域三车房双层独立屋较少见，两年前一栋拥有三车房、屋龄不足十年的双层独立屋以220万元卖出，可见一旦翻建成功，房屋将大幅增值。

　　据报道，Lovering Rd上已经有多座翻新双层独立屋，不过都是双车库，与四号紧邻的六号就是这样一座新翻建屋，对面的五号也是如此。五号Lovering Rd在2013年以50万成交，翻建后身价倍增，估价超过150万。