中国留学生成西班牙房产业顶梁柱 平均房租逾千欧

　　中国侨网5月3日电 据西班牙欧浪网报道，西班牙有着非常多的国际交换生项目并且是全世界留学生最向往的求学国家之一。每年，成千上万的外国年轻人们在西班牙寻找出租房使得当地产市场非常活跃，学生租房成为这个领域的重要收入来源。

　　据《世界报》报道，记者从一家名为uniplaces专门向国际学生租赁房屋的机构获悉，目前，在西班牙有五类留学生在住宿方面花费的资金最多，排在榜首的就是中国留学生，其次是阿根廷学生，然后依次为爱尔兰、厄瓜多尔和哥伦比亚。

　　因此，很多西班牙本地房东特别乐意把房子出租给这上述五个国家的留学生们，因为在他们居住在西班牙期间特别舍得花钱租房。mariano kostelec是uniplaces的创始人，他解释说：“一般来说，留学生们来西班牙学习平均逗留的时间为四个半月，大部分留学生都偏向于花费高于平均水平的租房价格来换取更高质量的住宿。”

　　根据数据显示，中国留学生来西班牙通常是选择继续高等教育，他们每个月的平均房租为1021欧；阿根廷留学生的平均租房费用为1006欧；爱尔兰学生为923欧；厄瓜多尔学生为902欧；哥伦比亚学生为896欧。因此，我们注意到2015年12月所签发的有效学生签证来看，中国留学生在整个西班牙房租租赁领域平均每月的花销达到了654万多欧元。但是，这并不意味着谁在租房上花的钱最多就能产生最多的整体效益。

　　例如，尽管阿根廷学生在花钱租房排行榜上位居第二名，但是，来自这个国家的留学生与中国留学生相比就要少很多，可他们每个月缴出的房租费用总额却达到了将近60万欧元。除此之外，爱尔兰学生也是一样，他们是在租房花销排行中排名第三位，而每个月的租房总额达到了近46万欧元。而情况恰恰相反的是，厄瓜多尔和哥伦比亚学生是西班牙两个占着留学生总人数最大比例的群体，此前他们每个月的房租总额分别都超过了176万欧和221万欧。

　　对于西班牙媒体提供的这组数据，记者近日在大学城附近随机采访了几个中国留学生看看他们的租房要求是不是真如西媒描述得如此高。小夏在康普顿斯大学学习教育专业，她来了西班牙近三年时间，期间搬过三次家，而且住家环境一次比一次好，价格也越来越贵。

　　“刚来马德里的时候是国内中介帮忙联系的住家，一开始来住在一个西班牙寄宿家庭，每个星期的房租是355欧元，还包括一日三餐，但是我只在那里住了一个月就走了，因为房租实在太贵，有点承受不了，一个月下来光房租就要将近1500欧了。后来朋友帮我在vallecas附近找了一个公寓，价格不高，每个月只要付600欧元的房租，但是住的时间也不长，因为那里环境不好，治安太乱，于是我就找到了现在我住的公寓。租金是一个月900欧，地点在moncloa附近，住家环境也很好是刚刚装修的。这个租金要比我刚来时的租金少多了，我也能接受，关键是住的条件好了，自己才会有归属感，才能专心上学。”

　　记者在校区内访问了八位中国留学生，其中每月租房费用最高的为1200欧元，最低的450欧元，平均下来每个人月租金为706,25欧。大部分学生看中的是地段、住宿条件和离学校近这三方面，而价格尽管没有西媒所说的每月1021欧，但是略高的价格能换来各方面条件都不错的公寓，他们也都表示愿意接受。(赵珉)