租金翻数倍 纽约法拉盛华人小商业陷恶性循环

　　中国侨网5月9日电 据美国中文网报道，纽约法拉盛罗斯福大道上的新世界商城内，一批店家因为租金翻倍选择不再续约，关门迁址，紧接着就有新店接盘。法拉盛市中心，为什么会出现旧人频繁出走，新人不断涌入的怪现象？

　　人潮就是钱潮，法拉盛BID共同主席庄振辉口中的法拉盛就曾经是这么一处所在。新移民不断进驻，新钱和新机遇层出不穷，如今的法拉盛市中心可以说是寸土寸金的商家必争之地。然而激烈的竞争，引起了租金的飞速增长。以位于法拉盛美食街40路路口的大口福为例，几年前这里的月租金是3万元，现在已经翻了3倍多，涨到了10万。

　　租金飞长让很多小商家都感到难以为继。在法拉盛经营了多年的美心西饼老板陈克难说，如今的纽约简直就成为了小商业的地狱。以一杯咖啡为例，现在的价格是1.25元，但是按照现有的趋势发展下去，一杯咖啡至少要卖到1.60元，才能保证不会亏本经营。

　　庄振辉说：“市政府一直增加地税，而且让员工增加薪水，当然适当的增加我们是欢迎，但是2018年前，时薪要从8块多涨到15元，生意要赚钱才有办法付薪水，要赚钱就要抬高价钱，房租在涨价，地税在涨价，所有的东西都在涨的话，这一波下去，我想很多中小企业会关店。”

　　法拉盛不知有多少店面，门口的招牌是频繁的换了又换。不知从什么时候开始，法拉盛的小商业环境已经进入了一个怪圈。

　　庄振辉说：“地税加上去，到时候房东也就只能加给租客，加给租客以后商家只能涨价，涨不了价就是倒闭，就是跑掉。商家赚不到钱他就关店再换一个新的来，就是在这样进行一个恶性循环。”

　　目前来说，纽约州的地税标准为不超过3%，但是市府的这一标准却是6%。市议员顾雅明曾当面向市长白思豪提出减免地税，为小商家减负，但是白思豪却斩钉截铁的否定了这个想法。

　　顾雅明说：“他说纽约的开销太大，所以不能降低地税的标准，还要保持现状。我说这种做法好像是鸡蛋一样，鸡被杀死了，以后就没有鸡蛋吃了。”

　　里面的人想出来，外面的人想进去，作为全市四大商业活跃区域之一，如今的法拉盛，却像是一座围城，高昂的租金让这里很多的小商家难以为继，却又有人不断涌入。不能不说，法拉盛的小商业正处在一种病态的怪圈中。(王依依)