因非法分租行医 纽约华裔老人被逐出合作公寓

　　中国侨网5月9日电 据美国中文网报道，居住在纽约法拉盛的陈先生近日来到法拉盛社区守望互助队求助，称自家门锁被私自更换，有家难回，还被管理方告上房屋法庭。但通过陈先生叙述自身经历，他被逐出的背后却另有原因。

　　75岁的陈金才自2007年起就居住在法拉盛友联街上的一栋合作公寓中。他说本月5号他外出办事，回家后却发现自家门锁被换，门上还贴了执法局的驱逐令，即使报警和拨打311也无济于事：“我的证件、银行卡都在里面，没有办法生活嘛。”

　　陈金才表示，自己与公寓管理方多有不合。该公寓内常有蟑螂和臭虫，公寓管理方却毫无作为。此外，陈金才在2014年与公寓管理方签订租房合同时，商定月租金为1263元，谁知他收到的账单上，房租却涨至1380元。

　　陈金才说，自己是接受政府补助的工伤伤残人员，又是耆老，即使和公寓管理方有民事纠纷，管理方也不应把他逐出公寓。但对于被公寓管理方告上法庭一事，陈金才又称没收到任何书面通知他为何被告。

　　在法拉盛社区守望互助队队长朱立创的询问下，陈金才透露，自己在一室一厅的房子内摆放了三张双层床，并分租出去，上铺和下铺分别收取180和210元。但他坚称，自己只是想减轻房租压力，并没有营利。另外他还向几位租客提供针灸等中医治疗。

　　针对陈先生的案例，记者也咨询了百通法商的首席律师韩丽。她表示，合作公寓的出租和使用受限于公寓管理委员会，陈先生被告可能与他分租和在公寓内行医有关：“他作为承租方租赁了以后，如果想再次租出去的话，需要得到管理委员会的同意。另外还要得到大房东的同意。这就要看他们当时的合约具体是怎么规定的。”

　　韩丽也指出，一般合作公寓的管理委员会不会允许租客在寓所内行医：“在美国，在自己的住所行医也好，做律师也好，法律并没有明文禁止。但他居住的是合作公寓，他的行为是一种经营行为，一定要经过管理委员会同意。但据我所知，管理委员会对此类行为是应该禁止的。”(李若冰)