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华人热衷在洛杉矶市中心投资买公寓 占名校优势

2016年05月27日 14:19 来源:中国侨网 参与互动
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(美国《侨报》)
(美国《侨报》)

  中国侨网5月27日电 据美国《侨报》报道,美国洛杉矶市中心近年来出现不少新的豪华住宅项目。随着市中心环境以及交通的改善,吸引了越来越多的华人居住。洛杉矶一家房地产公司称,因为市中心距离南加州大学等名校比较近,所以获得了很多当地华裔居民的青睐。

  当地华裔居民更有可能是买家

  洛杉矶市中心最近几年变化很大,从前不少破败的地区得到重新改造,越来越多酒店和住宅项目在市中心开工,加上交通的改善,使得这个地区又重新获得了活力。洛杉矶的不少华人以及来自中国大陆的投资者开始在这里购买住宅。位于South Park地区的一栋25层楼高的豪华公寓TEN50就吸引了不少华人买家。该公寓项目的发言人吉门德兹(Dania Jimenez)称,目前该公寓住宅吸引了很多华人潜在屋主,有一些是来自中国,但是大部分是已经居住在圣盖博谷和南加州地区的华裔居民。

  吉门德兹说,之所以华人有兴趣购买,除了这个公寓住宅所在的地区治安好,住宅设施完备之外,还有一个很大的原因是这里距离南加州大学(USC)、时尚设计商学院(FIDM)和南加州建筑学院(SCI-Arc)很近。她说,目前这个公寓住宅楼的公寓售价在50万美元到500万美元之间不等,然而她拒绝透露目前有多少华人买家购买了公寓。

  中国大陆买家注重投资价值

  尽管如此,中国大陆买家对于洛杉矶市中心的兴趣更多是投资价值。除了TEN50以外,市中心目前还有不少高层住宅项目,其中绿地集团的30层大都会一期项目去年底刚刚封顶。根据KPCC的报道,帮助一些买家提供贷款的银行称,这栋楼30%的买家来自中国大陆。

  事实上,绿地集团的这个项目实际上也使用投资移民EB-5来为项目提供资金。对这个项目感兴趣的李先生曾经在洛杉矶留学,所以对洛杉矶比较熟悉,他表示对绿地的这个项目很感兴趣。他认为,洛杉矶市中心仍然是住房的高需求地区,因此在这个地段购房很有投资潜力。

  已经在洛杉矶市中心购买了一栋公寓的王小姐说,市中心地区现在越来越有活力,例如Art District等地已经成为一些艺术家聚集的地方,有很多好的餐厅,晚上也有好去处。因为经常在洛杉矶和中国两地往返,所以王小姐将这栋公寓出租,结果很快就有人承租。她说,不少人在市中心上班,在这里租房上班也比较方便。(夏嘉)

【编辑:李明阳】
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