芝加哥买房中国留学生数量翻番 或为自住兼投资

　　中国侨网7月8日电 据美国《星岛日报》报道，芝加哥地区中国留学生买房现场，去年6月就曾引起主流大报《芝加哥论坛报》的关注，时隔一年多以来，芝加哥中国留学生买房情况走势如何？不租房而直接买房住的留学生是一个什么样的群体？

　　芝加哥本地华裔地产经纪占尽了语言文化的优势，让他们成为直接接触中国个体投资者的最前沿群体之一。2015年6月，《芝加哥论坛报》就芝加哥中国留学生买房话题专门采访了芝加哥城市地产公司负责人周军女士，并刊登了专题报导。如今，周军让笔者讲述一年多以来的新体验、新观感。

　　周军表示，这一年多以来，她亲身体验到的中国留学生对买房自住兼投资的兴趣仍在不断增长，与2015年6月的一年前相比，周军团队所成交的中国留学生买房数量增加一倍多。

　　据介绍，一年多以来在芝加哥买房的中国留学生，仍以西北大学、芝加哥大学、伊州理工、罗耀拉大学、德宝罗大学这些私立大学的中国留学生居多。公立大学方面，伊州大学香槟分校中国留学生在芝加哥买房的数量非常值得关注，而伊州大学芝加哥分校也有一些。

　　留学生买房的目的，短期都是父母买房给孩子自住，美元资产保值与出租收益是留学生父母掏钱在芝加哥买房的长远考虑。周军表示，与纽约、洛杉矶等东西海岸大城市相比，芝加哥房地产是性价比(成本效益比)最高的，芝加哥拥有世界一流的高等院校、私立高中，全美第三大城市的战略地位，科学的城市规划与干净整洁的市容环境，市中心区域高层公寓的租金回报率，都给中国投资者留下深刻印象。周军说，纽约一套100万美元的公寓月租能到4000美元，芝加哥类似地理位置的一套30万美元价格的公寓每月租金可到2000美元，算租金房价比，芝加哥远胜纽约。

　　周军和她的团队能引起《芝加哥论坛报》的关注，是以其留学生买房的成交量分不开的，在带领留学生看房的过程中，周军团队与买房自住兼投资的留学生乃至他们的家长都会亲身的接触。在去年论坛报的采访之后，周军团队还发起了定期举办的房地产投资讲座，到如今也是刚满一周年。城市地产的23场小范围讲座，共吸引了近500多名听众。

　　这些听众主要以在美国公司上班的年轻华裔专业人士，留学生及其父母，EB-5投资移民者三类群体为主。事实上，周军团队的定期讲座也形成了一个社交圈，其中包括不少原本互不认识的中国留学生。

　　那么，在芝加哥买房的中国留学生是一个什么样的群体？以周军团队的经验来看，这些留学生的确来自中国的富裕家庭，但并非如同一些所媒体炒作渲染的“富二代”与纨绔子弟子弟。周军认为，媒体特别网路空间上对留学生富二代、官二代的炒作与刻板成见是有失偏颇和不负责任的。周军团队所接触到留学生，以富裕中产阶级家庭居多，父母以受过高等教育的职业人士与生意成功人士居多。这些留学生学业用功，但也会到餐馆打工。与打工挣钱、贴补生活的相对老一辈留学生不同，他们去打工的目的是为增加社会见识，他们也非常愿意体验和融入美国的生活。周军表示，这些留学生的国际化视野也让人印象深刻，他们不会为“毕业后是留在美国还是回中国”的问题而苦恼，中国、美国对他们而言都有吸引力，他们在人生规划上有着一种来去自由的果断与自信。(郑立民)