纽约包厘街公寓楼逼迁案和解失败 房客继续打官司

　　中国侨网7月26日电 据美国《侨报》报道，纽约华埠包厘街(Bowery)83-85号公寓楼的房客遭房东逼迁、公益维护官詹乐霞(Letitia James)和国会众议员维乐贵丝(Nydia Velazquez)介入，詹乐霞甚至担任房客的律师，并与房东达成庭外和解，但和解的细节错综复杂，最后因为房东和房客各自提出的条件差别太大，令和解泡汤。詹乐霞已经退出，不再担任房客的律师。

　　今年5月10日，詹乐霞和维乐贵丝与房客一起在法庭前举行集会，谴责房东逼迁房客。当天下午，詹乐霞告知媒体，她已帮助房客与房东达成和解。和解内容包括3点：房客获得长期租约；享有租金稳定；那些公寓需要维修的房客暂时搬到别处住，并获得房屋补贴。

　　华人职工会总干事林崧当地时间25日表示，律师一会儿告诉房客没有达成和解，一会儿又告诉房客达成了和解，后来房东的律师出示一份书面文件，上面只写着给房客“长期租约”，而不是“永久租金管制”。如果不是租金管制，那么长期租约有什么用？

　　林崧表示，因为房客提出的条件，跟房东愿意答应的，相差太远，因此詹乐霞和另外一位律师退出不再担任房客的律师。

　　房客首先要把楼房定为租金管制，这样才能保障他们能继续住下去，不会因为租金上涨而搬走。其次，针对房东所说的，楼房面临倒塌必须进行整修，要求房客搬走，房客同意暂时搬走，但要求房东必须留下定金，保证房客将来还能搬回来。

　　房客认为，楼房其实不需要全面整修，房东只不过想把他们骗出去，一旦搬走了，搬回来机会很渺茫。

　　林崧说，搬出去容易，搬回来难。如果房东花10年都没把房子修好，房客能拿他怎样？或者整修过程中，楼房突然整栋坍塌，然后房东弃之不管，又能怎样？房东耍的这种花招，以前在包厘街曾经出现过，华人不会再上当。

　　住在83-85号公寓的房客大部分是低收入华人，两栋连体楼共住了28户，很多人是长期住户。房东Joe Betesh已向法庭提交诉讼，声称楼房为危楼，房客必须搬出去，才能维修。

　　和解泡汤后，房客继续和房东打官司。林崧说，房客的目的是让楼房永久性定为租金管制，房客对此有信心。(林菁)