英镑贬值致楼价下跌 中国买家入市青睐“学区房”

　　中国侨网8月1日电 据欧洲《星岛日报》报道，中国买家青睐英国房地产。脱欧逼近英镑疲弱，英国物业诱华资垂涎。根据中国内地最大的海外地产中介平台“居外网”的数据，公投后中国人购英国物业的趋势向旺，6月底至7月收到问盘数激增40%。

　　居外网的欧洲、中东、非洲业务主管Bernie Morris认为，脱欧大力鼓励了中国买家的投资欲，主要的利好机制，是公投后英镑汇率走低，美元、人民币结算变得实惠。政治方面，随着新政府顺利组阁，英国又回归到安全稳定的形象，只是资产更便宜。

　　Morris补充，中资对英国资产的兴趣经历连月下滑，这和中国经济数字第一季度放缓有关。

　　国际物业顾问世邦魏理仕CBRE数据指出，英国是最受中国买家青睐的置业乐园，仅伦敦西区的住宅物业有5%中国业主。超过一半在英国境内置业的中国人选择了伦敦，其他受欢迎城市有曼切斯特、伯明翰、剑桥、牛津等。

　　越来越多中国人询问，甚至购买北部城市的家用住宅，迎合英政府的“北方经济引擎”振兴计划，和中国大力推进的“一带一路”战略。

　　置业者们还看中了英国的教育机构。“学区房”在中国人的投资理念中占重要位置。“今年以来，英国经历了地方直选、脱欧公投、暑假等，楼市静焗了好一段时间。中资收到中国经济年头数字拖累，对英国资产的兴趣也平平。但是英镑便宜，似乎给市场注入活力，许多中国人来英国度假兼看房。”Morris 说道，“中国人不是激情主导的买家，他们想要性价比，他们相信英国的长期稳定性。”