澳银行收紧房贷 私人借贷大量投资帮助海外买家

　　中国侨网8月12日电 据澳洲《新快报》援引《金融评论报》报道，近日，组织过各种澳中间会议的基点公司公开宣称，私人借贷机构将再投10亿澳元到澳洲房市，为广大开发商及海外买家提供资金支持，填补大银行“撤资”留下的真空。

　　基点公司将于9月22日组织召开一场别开生面的非银行贷款机构的“相亲大会”，为海外及本地的借贷机构与澳洲开发商及住宅买家牵线搭桥。基点总经理约翰逊称，地产大鳄、高净值借贷机构将各自为房市注入资金3千万澳元至5亿澳元不等。社会上对房产交割违约、房市发展停滞的担忧促成了私人借贷的蓬勃发展。

　　约翰逊补充道，一些“精明的”贷款商已瞄准了土地储备、项目开发甚至房屋过户等领域。目前已确定与会的有悉尼Development Finance Partners公司，该公司专注于开发项目贷款。提供公寓贷款的住宅借贷机构未有确切消息，但参会的可能性极大约翰逊表示私人借贷前景广阔，放贷数额也不容小觑，有时一周放贷金额可达上亿澳元。一般而言，私人借贷的利率为12%至18%。

　　大银行政策收紧

　　某私营开发商曾向联邦银行贷款，而在贷款获批的同一天银行却宣布削减10万澳元所贷金额。该开发商也将参与此次基点公司组织的会议。

　　该开发商表示自己受够了银行“政策收紧”的搪塞之言。他说，“我们不管现在的规矩是怎样，但作为一家大银行你不能在一天反复改变主意”，并表示现在已考虑以前不在选项内的私人借贷。

　　该开发商称自己对银行已失望透顶。更为重要的是，他认为停滞的银行借贷或将导致“抛售资产”大潮、促使房价下跌。他称人们或因此对踏入房市失去信心，而之前已购房的买家则可能再将房子扔回市场待售。他称，“眼下的情形令人恐慌。”