澳洲豪宅一年升值36.4% 中国投资者力挺澳房市

　　中国侨网8月17日电 据《澳洲日报》报道，在截至今年6月的一年中，墨尔本和悉尼的豪宅增值速度在世界主要城市中分列第五和第六名。

　　根据房地产集团莱坊8月16日公布的全球一线城市指数，墨尔本的高端住宅价格增长了11%，悉尼增长了10.2%。

　　然而，澳洲城市依然落后于异军突起的温哥华豪宅市场，在中国投资者的力挺下，当地豪宅一年里升值了36.4%。同样领先澳洲城市的还有上海，房价在截至6月份的一年中上涨了22.5%，开普敦房价上涨了16.1%，多伦多增长了12.6%。

　　按地区划分，报告追踪了顶端5%的城市住房市场，发现澳洲的价格增长最为强劲，为11%，其次是北美的10%，亚洲的增幅为4%，欧洲的顶尖住宅只增长了1%。

　　“虽然全球仍有不确定性，但澳洲因财富可长期保值而非常令人艳羡。”莱坊住宅研究部门的西谢尔斯基说。

　　“虽然外国投资审查委员会(FIRB)要收申请费，还有外国投资者税和悉尼及墨尔本的土地税附加费，但澳洲的生活方式很受推崇，也是教育后代的好地方，这两个因素也有帮助。”西谢尔斯基说。

　　在全球37个被追踪的城市中，纽约、伦敦、巴黎、莫斯科和香港的豪宅价格都下降了。

　　该报告指出，随着英属哥伦比亚政府从8月初开始，对外国买家实行15%的税率，温哥华不太可能保住头把交椅。